경매마당 경매정보 '2025타경502240'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경502240

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대전지방법원	2025타경502240	2025-04-11	2억487만7160원
병합사건	대전지방법원	2025타경502241	2025-04-11	1억9463만3302원
병합사건	대전지방법원	2025타경502243	2025-04-11	1억8438만9445원
병합사건	대전지방법원	2025타경502244	2025-04-11	1억2292만6294원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대전지법 2025타경502240	2025-04-11 2억487만7160원
병합사건	대전지법 2025타경502241	2025-04-11 1억9463만3302원
병합사건	대전지법 2025타경502243	2025-04-11 1억8438만9445원
병합사건	대전지법 2025타경502244	2025-04-11 1억2292만6294원

대전광역시 중구 석교동 271-4 외 4 필지 외 2개 동

대전 중구 석교동 271-4

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지818㎡(247.44평)

건물293.86㎡(88.89평)

감정가1,426,190,000원

최저가998,333,000원

보증금99,833,300원(10%)

청구액204,877,160원

개시결정2025년 04월 14일

감정일2025년 04월 29일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 06월 22일

1 / 62

감정가

14억2619만원

576만3781원/평 (토지)

최저가30%

9억9833만3000원

403만4647원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

문OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

9억9833만3000원진행

2026.05.11(10:00)

14억2619만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 8은 주거나지 상태임 - 목록 1, 5, 7, 8은 목록 3을 통하여 진·출입이 가능함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 8은 주거나지 상태임- 목록 1, 5, 7, 8은 목록 3을 통하여 진·출입이 가능함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독 주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 자루형 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(3) : 현황 "도로"로 이용중임. 기호(5,7) : 사다리형 평지의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(8) : 대체로 사다리형에 가까운 평지의 토지로서, "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,5,7) : 본건 기호(3)의 도로필지를 통하여 진ㆍ출입이 가능함. 기호(8) : 본건 기호(3)의 도로필지를 통하여 진ㆍ출입이 가능하며 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5,7,8) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 중점관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 등 임. 기호(3) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-04-17)(석교8호선)(집합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2024-06-11)(석교34호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 등 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2,4,6) : 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 스타코 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등 임. 2) 이용상태 기호(2,4,6) : "단독주택"으로 이용중임. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.) ※.본건 건물은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.