경매마당 경매정보 '2025타경502404'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경502404[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2	공고 2026.06.23	-
2	충청남도 금산군 복수면 목소리 477-2	납부 2026.05.19	바로가기

충청남도 금산군 복수면 수영리 1-2

충남 금산군 복수면 수영리 1-2

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지3332㎡(1007.93평)

건물-

감정가99,960,000원

최저가34,286,000원

보증금3,428,600원(10%)

청구액27,000,000원

개시결정2025년 05월 08일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 08월 07일

매각일2026년 06월 23일

1 / 23

감정가

9996만원

9만9174원/평

최저가66%

3428만6000원

3만4016원/평

공고2026년 06월 23일

유찰3회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

만OOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3428만6000원진행

2026.05.19(10:00)

4898만원유찰

2026.04.14(10:00)

6997만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

지목은 전이나 현황은 임야화된 휴경지로 맹지이며, 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 복수면 목소리 소재 '참새골못' 남동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호 1은 접근이 어려우며, 본건 기호 2까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장의 배차간격 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 -기호 1은 급경사지 부정형의 토지로서 지목 전이나 현황 임야화된 휴경지이며, -기호 2는 완경사지 유사사다리형의 토지로 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 -기호 1은 맹지이며, -기호 2는 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로 포장상태는 보통시 됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호 1(수영리 1-2번지): 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, -기호 2(목소리 477-2번지): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.