경매마당 경매정보 '2025타경502408'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경502408

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경502408	2025-05-07	2억1000만원
중복사건	대전지방법원	2025타경502629	2025-06-02	2억1000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경502408	2025-05-07 2억1000만원
중복사건	대전지법 2025타경502629	2025-06-02 2억1000만원

세종특별자치시 연동면 응암리 108

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3510㎡(1061.77평)

건물1466.75㎡(443.69평)

감정가2,834,198,500원

최저가1,388,757,000원

보증금138,875,700원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2025년 05월 09일

감정일2025년 05월 27일

배당종기2025년 08월 12일

매각일2026년 06월 17일

1 / 17

감정가

28억3419만8500원

266만9315원/평 (토지)

최저가51%

13억8875만7000원

130만7964원/평 (토지)

공고2026년 06월 17일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

13억8875만7000원진행

2026.05.13(10:00)

19억8393만9000원유찰

2026.04.08(10:00)

28억3419만8500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 관정, 구축물, 기계기구, 건물 포함 - 공장저당법 제7조 기계기구 Machining Center 외 10점 포함 - 공장저당법 제7조 목록 제71호 기계기구목록 중 1~3,5,6,9~13,16,17,19,21,24,26~28,30과 25의 1대가 각 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외 - 공장저당법 제7조 목록 제129호는 전체가 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 공장저당법 제7조 목록 제58호 기계기구목록 중 1-1,1-5,1-18은 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외하고, 이외 나머지 목록은 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 지상 소재 컨테이너 매각 제외 - 목록2 지상에 산업폐기물(폐석재 및 돌가루)이 다수 적치되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 관정, 구축물, 기계기구, 건물 포함- 공장저당법 제7조 기계기구 Machining Center 외 10점 포함- 공장저당법 제7조 목록 제71호 기계기구목록 중 1~3,5,6,9~13,16,17,19,21,24,26~28,30과 25의 1대가 각 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외- 공장저당법 제7조 목록 제129호는 전체가 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복- 공장저당법 제7조 목록 제58호 기계기구목록 중 1-1,1-5,1-18은 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외하고, 이외 나머지 목록은 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복- 지상 소재 컨테이너 매각 제외- 목록2 지상에 산업폐기물(폐석재 및 돌가루)이 다수 적치되어 있음 일련번호 12345

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "응암산업단지" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리구역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 지상에 이동이 가능한 콘테이너 BOX 4동이 소재함. 1) 건물의 구조 - 1) 건물의 구조 기호(1-1 ~ 1-3) 공히 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치 판넬잇기 마감 바닥 : 시멘트 콘크리트 마감 창호 : 새시창호임. 기호(1-4) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 내,외벽 : 샌드위치 판넬잇기 등 바닥 : 아스타일, 타일붙임 등 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 - 2) 이용상태 기호(1-1 ~ 1-3) : 공히 공장으로 이용중임. 기호(1-4) : 사무실 및 숙소 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(1-1 ~ 1-3) : 기본적인 전기설비가 되어 있음. 기호(1-4) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 일부 난방설비 등이 되어있음. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 - 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	Machining Center	- 1㎡	17,010,000원
1-2	Radial Drilling M/C	- 1㎡	1,890,000원
1-3	밀링	- 1㎡	4,410,000원
1-4	Oval Turning M/C	- 1㎡	12,600,000원
1-5	만능공구연삭기	- 1㎡	1,088,000원
1-6	열처리기	- 1㎡	6,300,000원
1-7	Shot Blast M/c	- 1㎡	4,410,000원
1-8	집진시설	- 1㎡	1,260,000원
1-9	Hoist	- 2㎡	3,780,000원
1-10	Milling M/C	- 1㎡	4,032,000원
1-11	Spectrometer	- 1㎡	12,640,000원
1-12	에어배관설비	기계설비 1㎡	5,000,000원
1-13	LPG가스설비 및 가스누출경보장치	기계설비 1㎡	10,000,000원
1-14	작업실(24㎡)	경량철골조 1㎡	2,160,000원
1-16	작업실(12㎡)	경량철골조 1㎡	1,080,000원
1-18	후드설비	기계설비 1㎡	6,000,000원
1-19	비가림통로(20㎡)	샌드위치판넬조 1㎡	1,000,000원
2-1	창고	경량철골조 12㎡	720,000원
2-2	작업장	벽체이용 경량철골조 60㎡	3,600,000원
2-3	작업장	철파이프조 12㎡	720,000원
2-4	공장	벽체이용 철골조 45㎡	8,100,000원
2-5	창고	경량철골조 8㎡	480,000원
2-6	창고	경량철골조 14㎡	840,000원
2-7	창고	경량철골조 15㎡	900,000원
2-8	세탁실	경량철골조 8㎡	480,000원
2-9	보일러실	경량철골조 6㎡	600,000원
2-10	지하수관정	철근콘크리트 및 기계설비 2㎡	20,000,000원
2-11	수전설비(총700KW)	기계설비 1㎡	28,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.