경매마당 경매정보 '2025타경502529'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경502529

충청남도 금산군 복수면 용진리 86-6

충남 금산군 복수면 용진리 86-6

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지667㎡(201.77평)

건물-

감정가141,066,250원

최저가42,021,000원

보증금8,404,200원(20%)

청구액26,346,798원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 06월 13일

배당종기2025년 08월 27일

매각일2026년 06월 24일

1 / 10

감정가

1억4106만6250원

69만9144원/평

최저가70%

4202만1000원

20만8262원/평

공고2026년 06월 24일

유찰1회법정지상권특별매각조건재매각토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

대OOOOOOOO

가압류권자

김OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

4202만1000원진행

2026.04.23(12:00)

미납

2026.03.18(09:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

-타인소유 제시외 건물 및 수목 등은 매각에서 제외함. -제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명 -최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임 -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

-타인소유 제시외 건물 및 수목 등은 매각에서 제외함.-제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명-최저매각가격은 제시외 건물로 제한받는 가격임-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 복수면 용진리에 소재하는 ""정장리마을회관"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 자루형의 평지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 계획관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '의견란, 지적및건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외건물 및 제시외수목 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '대'이나, 현황 일부 '진입로'로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 정확한 지적경계에 대한 재확인을 요함. 1) 건물의 구조 - 기호(2) : 공부 상, 목조, 흙벽돌조 스레트지붕 단독주택 1층 주택 30.24㎡ 1층 주택 및 창고 26.6㎡ 1층 창고 7.2㎡ 이나, 현황 ""멸실상태""임. 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 공부 상, '건물 3개동' 소재하나, 현황 '멸실상태' 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	경량철골구조 판넬지붕 55.25㎡	43,371,250원
1-2	데크시설	목재 1㎡	2,075,000원
1-3	창고	파이프구조 판넬지붕 8.8㎡	352,000원
1-4	구조물	철제구조 21㎡	168,000원
1-5	단풍나무 외	47㎡	1,720,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.