경매마당 경매정보 '2025타경502622'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매3계] 2025타경502622

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경502622	2025-05-30	2099만8960원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경502622	2025-05-30 2099만8960원

대전광역시 중구 옥계동 22-18 1층101호

대전 중구 옥계동 22-18

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 38.35㎡(11.6평)

건물 45.44㎡(13.75평)

감정가 58,000,000원

최저가 40,600,000원

보증금 4,060,000원 (10%)

청구액 20,998,960원

개시결정 2025년 06월 02일

감정일 2025년 06월 17일

배당종기 2025년 09월 08일

매각일 2026년 01월 28일

감정가

5800만원

421만8182원/평

낙찰가 25% 

4328만원

납부 2026년 01월 28일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 다세대

토지 38.35㎡(11.6평)

건물 45.44㎡(13.75평)

감정가 58,000,000원

최저가 40,600,000원

보증금 4,060,000원 (10%)

청구액 20,998,960원

개시결정 2025년 06월 02일

감정일 2025년 06월 17일

배당종기 2025년 09월 08일

매각일 2026년 01월 28일

납부 2026년 01월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

삼OOOOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.03.13(16:00)

납부

2026.02.04(09:30)

최고가매각허가결정

2026.01.28(10:00)

4328만원 매각

4060만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 ""대전옥계초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌및벽돌조 슬래브지붕 지하1~지상3층 중 제1층 제101호 단일세대로서, - 외벽 : 적벽돌 및 시멘몰탈 마감등. - 창호 : 샷시창호 마감등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약5~6미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제1종일반주거지역'임.(자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 - 후첨 '사진용지'와 같이, 본건이 속한 건물의 외부에 ""(속칭)보은빌라""로 표기되어 있음. - 관계인 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 정옥동 (- 임차인) 점유부분: 101호	보증: - 차임: -	사업: 1999-01-11 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

1. 목록1 구분건물은 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문 부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 폐문으로 전입세대확인서에는 정옥동(1999.01.11.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 44,270,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-08-21	소유자	곽OOOOOOOO	OO
2014-08-21	단독소유	-	OO
2024-05-10 (갑3)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2024-05-10 (갑3)	말소기준 등기	7,009,265원	OO
2024-06-13 (갑4)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2024-06-13 (갑4)	-	10,534,208원	OO
2024-08-05 (갑5)	가압류	삼OOOOOOOOO	OO
2024-08-05 (갑5)	-	19,188,619원	OO
2024-08-27 (갑6)	가압류	주OOOOOOO	OO
2024-08-27 (갑6)	-	7,562,310원	OO
2025-06-02 (갑7)	강제경매개시결정 (2025타경502622)	삼OOOOOOOOO	OO
2025-06-02 (갑7)	경매기입 등기	20,998,960원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매3계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.