경매마당 경매정보 '2025타경502632'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경502632

대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 8층806호

대전 유성구 봉명동 640-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지8.48㎡(2.57평)

건물29.64㎡(8.97평)

감정가131,000,000원

최저가64,190,000원

보증금6,419,000원(10%)

청구액127,362,347원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 17일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 06월 23일

1 / 21

감정가

1억3100만원

1460만4236원/평

최저가51%

6419만원

715만6076원/평

공고2026년 06월 23일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

신OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

6419만원진행

2026.05.19(10:00)

9170만원유찰

2026.04.14(10:00)

1억3100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '대전광역시 상수도사업본부 유성사업소' 서측 인근에 위 치하며, 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상 12층 내 제8층 제806호로서, (사용승인일: 2019.10.25) 외벽: 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 '공동주택(도시형생활주택 원룸형)'으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지인 토지로서, '주상용건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 20M내외의 포장도로(왕복 3차선)를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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