경매마당 경매정보 '2025타경502676'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경502676

세종특별자치시 연서면 쌍전리 419-5 외 1 필지

세종특별자치시 연서면 쌍전리 419-5

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경매구분임의경매

용도임야

토지2658㎡(804.04평)

건물-

감정가1,410,636,000원

최저가691,211,000원

보증금69,121,100원(10%)

청구액637,352,456원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

14억1063만6000원

175만4435원/평

최저가51%

6억9121만1000원

85만9672원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6억9121만1000원진행

2026.05.11(10:00)

9억8744만5000원유찰

2026.04.06(10:00)

14억1063만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1은 맹지이며 현황 묵전 상태임 - 목록 2는 남동측으로 포장도로에 접하며 농지취득자격증명이 필요함(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1은 맹지이며 현황 묵전 상태임- 목록 2는 남동측으로 포장도로에 접하며 농지취득자격증명이 필요함(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 쌍전리 소재 ‘쌍전1리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 임야이나, 현황 묵전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.