'대전시 서구 월평동 다모아' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매3계] 2025타경502690

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경502690	2025-06-13	8899만2408원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경502690	2025-06-13 8899만2408원

대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 102동 4층406호

대전 서구 월평동 311

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.62㎡(12.59평)

건물 84.36㎡(25.52평)

감정가 346,000,000원

최저가 242,200,000원

보증금 24,220,000원 (10%)

청구액 88,992,408원

개시결정 2025년 06월 26일

감정일 2025년 07월 14일

배당종기 2025년 09월 29일

매각일 2026년 01월 28일

감정가

3억4600만원

1355만7994원/평

최저가 30% 

2억4220만원

949만596원/평

변경 2026년 01월 28일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 41.62㎡(12.59평)

건물 84.36㎡(25.52평)

감정가 346,000,000원

최저가 242,200,000원

보증금 24,220,000원 (10%)

청구액 88,992,408원

개시결정 2025년 06월 26일

감정일 2025년 07월 14일

배당종기 2025년 09월 29일

매각일 2026년 01월 28일

변경 2026년 01월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

엠OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.13(16:00)

납부

2026.02.04(09:30)

최고가매각허가결정

2026.01.28(10:00)

3억3216만원 매각

2억4220만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 서구 월평동에 소재하는 ""갑천초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재함 2) 교통상황 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 아파트 중 제4층 제406호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동서남측 3방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제3종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

붙임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 이에 안내문을 부착하여 두었으나 점유자의 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없었음. 전입세대내역을 열람하였는바, 채무자 겸 소유자 강성휘 전입신고 되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 303,760,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-01-14	소유자	강OOOOOOOO	OO
2020-01-14	단독소유	-	OO
2020-01-14 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2020-01-14 (을5)	말소기준 등기	188,100,000원	OO
2025-07-28 (을5-1)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2025-07-28 (을5-1)	-	-	OO
2021-08-13 (을9)	근저당권설정	주OOOOOOOOOO	OO
2021-08-13 (을9)	-	91,000,000원	OO
2024-11-20 (을9-3)	근저당권이전	엠OOOOOOOOO	OO
2024-11-20 (을9-3)	-	-	OO
2023-06-30 (갑5)	가압류	서OOOOOO	OO
2023-06-30 (갑5)	-	20,979,907원	OO
2023-09-12 (갑6)	가압류	서OOOOOO	OO
2023-09-12 (갑6)	-	3,699,586원	OO
2025-06-26 (갑9)	임의경매개시결정 (2025타경502690)	엠OOOOOOOOO	OO
2025-06-26 (갑9)	경매기입 등기	88,992,408원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매3계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.