경매마당 경매정보 '2025타경502887'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경502887[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층205호	공고 2026.06.22	-

세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층205호

세종특별자치시 나성동 768

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지18㎡(5.45평)

건물74.3㎡(22.48평)

감정가351,000,000원

최저가171,990,000원

보증금17,199,000원(10%)

청구액577,250,969원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 06월 22일

1 / 11

감정가

3억5100만원

1561만3879원/평

최저가51%

1억7199만원

765만801원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

세OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억7199만원진행

2026.05.11(10:00)

2억4570만원유찰

2026.04.06(10:00)

3억5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 북측에 인접하여 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용 건물, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 206호(기호 가) 및 205호(기호 나)로서, (사용승인일자: 2016.06.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: 페어글라스 창호 등임. 4) 이용상태 206호(기호 가): 업무용으로 이용중임. 205호(기호 나): 공실 상태로 파악됨. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주변으로 대로 및 중로에 접하였으며 도로상태 및 주차여건 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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