경매마당 경매정보 '2025타경502912'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경502912

세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 15층1514호

세종특별자치시 어진동 648

주소복사

경매구분강제경매

용도사무실

토지5.62㎡(1.7평)

건물21.92㎡(6.63평)

감정가83,000,000원

최저가40,670,000원

보증금4,067,000원(10%)

청구액88,651,445원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 10월 14일

매각일2026년 06월 22일

1 / 6

감정가

8300만원

1251만8854원/평

최저가51%

4067만원

613만4238원/평

공고2026년 06월 22일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

주OOOOOOO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4067만원진행

2026.05.11(10:00)

5810만원유찰

2026.04.06(10:00)

8300만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘한국토지주택공사 세종특별본부’동측 인근에 위치하며, 주변은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 청사 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 15층 1514호로서, (사용승인 : 2014.08.19.) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 공부상 용도 '업무시설(오피스텔)'임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지이고, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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