경매마당 경매정보 '2025타경503035'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경503035

세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12

세종특별자치시 전동면 봉대리 산 20-12

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경매구분강제경매

용도임야

토지6600㎡(1996.5평)

건물-

감정가60,280,000원

최저가41,643,000원

보증금4,164,300원(10%)

청구액22,520,547원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 06일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 06월 23일

1 / 13

감정가

6028만원

3만193원/평

최저가31%

4164만3000원

2만858원/평

공고2026년 06월 23일

유찰1회지분매각분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

문OO

공유자

김OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4164만3000원진행

2026.05.19(10:00)

5949만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지분 매각임 - 제시외 철제 구조물 매각에서 제외 - 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성이 있음.

물건 비고(매각 명세서)

- 지분 매각임- 제시외 철제 구조물 매각에서 제외- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성이 있음.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 '봉대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 봉대리 산24-2번지(사유지)의 일부 포장된 도로가 소재하며, 동측으로 봉대리 444-3번지(국유지)의 하천이 소재하나 직접적인 진입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,임업 진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 등 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	구조물 등	파이프조 32㎡	640,000원
1-2	구조물 등	파이프조 1.5㎡	30,000원
1-3	구조물 등	파이프조 6㎡	120,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.