경매마당 경매정보 '2025타경503169'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경503169[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대전광역시 동구 원동 60-4 2층202호	공고 2026.09.01	-
2	대전광역시 동구 원동 60-4 2층204호	공고 2026.09.01	바로가기
3	대전광역시 동구 원동 60-4 2층205호	공고 2026.09.01	바로가기

대전광역시 동구 원동 60-4 2층202호

대전 동구 원동 60-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지23.04㎡(6.97평)

건물114.21㎡(34.55평)

감정가361,000,000원

최저가176,890,000원

보증금17,689,000원(10%)

청구액974,807,916원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 09월 04일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 09월 01일

1 / 22

감정가

3억6100만원

1044만8625원/평

최저가51%

1억7689만원

511만9826원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

백OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억7689만원진행

2026.07.28(10:00)

2억5270만원유찰

2026.06.23(10:00)

3억6100만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 목록1(202호)은 목록3(205호), 203호와 함께 '대전광역시 농아인협회 수화통역센터'로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

- 목록1(202호) 공부상 용도는 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 사회복지시설로 이용 중임.

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 원동 소재 ""대전우체국"" 북서측 인근에 위치하는 (통칭: DMC중앙스퀘어) 제2층 제202호외 2개호로서, 주위는 각종 도·소매 전통시장, 근린생활시설, 상업·업무시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 대전역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제2층 제202호외 2개호로서, (사용승인일: 1995.07.25) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 기호(1)[202호]·(3)[205호]: 인접호수인 203호와 함계 ""대전광역시 농아인협회 수화통역센터""로 이용중임. 기호(2)[204호]: 근린생활시설(현황 공실)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 15미터, 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [60-4번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)). [60-5번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(원동2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)). [60-7번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(원동2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)). [60-8번지] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역 (하천)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(기존도심)). 9) 공부와의 차이 기호(1)[202호]의 공부상 용도는 ""근린생활시설(일반음식점)""이나 현황은 기호(3)[205호]과 인접호수인 203호와 함계 ""사회복지시설""로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.