경매마당 경매정보 '2025타경503362'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경503362

대전광역시 중구 용두동 99-4 극동늘푸른아파트 104동 13층1303호

대전 중구 용두동 99-4

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.87㎡(10.55평)

건물59.91㎡(18.12평)

감정가201,000,000원

최저가140,700,000원

보증금14,070,000원(10%)

청구액129,261,369원

개시결정2025년 09월 10일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 06월 22일

1 / 7

감정가

2억100만원

1109만2715원/평

최저가30%

1억4070만원

776만4901원/평

실거래 매매

1억8900만원

KB 1억9500만원

실거래 전세

1억7500만원

KB 1억6750만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억4070만원진행

2026.05.11(10:00)

2억100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "오룡역" 북동측 인근에 위치하는 "극동늘푸른아파트" 제104동 제13층 제1303호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 오룡역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제13층 제1303호로서, (사용승인일: 1997.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 광대로와 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2015-02-13), 광로3류(폭 40m~50m)(2023-11-27)(1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(건신대학원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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