경매마당 경매정보 '2025타경503376'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경503376

세종특별자치시 어진동 510 세종엠브릿지1 2층211호

세종특별자치시 어진동 510

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지19.39㎡(5.87평)

건물46.05㎡(13.93평)

감정가200,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액406,377,844원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 23일

매각일2026년 06월 22일

1 / 15

감정가

2억원

1435만7502원/평

최저가30%

1억4000만원

1005만251원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억4000만원진행

2026.05.11(10:00)

2억원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 인접호와 호별구분을 이루는 벽체 등이 없으며 공실 상태임 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2, 동법 시행령 제2조, 제3조에 해당하는 요건 검토가 필요함

물건 비고(매각 명세서)

- 인접호와 호별구분을 이루는 벽체 등이 없으며 공실 상태임- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의 2, 동법 시행령 제2조, 제3조에 해당하는 요건 검토가 필요함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시어진동 소재“연양초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 정부청사, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 간선대로변으로 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통이용은 원만함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 지하6층 지상11층 건 중 제2층 제211호로서, 외 벽 : 보강콘크리트판넬(Glass Fiber Reinforced Concrete) 등 마감. 내 벽 : 수성페인팅(일부 경계벽 없음) 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 마감임. 4) 이용상태 판매시설(소매시장:공실상태)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기, 전기설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 1동의 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 25m, 북서측으로 노폭 약 20m의 도로에 2면이 접하고, 남서측 및 남동측으로 공공용지를 통하여 보행자 통행이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m)(중(특)2-1003) 가축사육제한구역(2017-01-09), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.