경매마당 경매정보 '2025타경503409'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경503409

충청남도 금산군 진산면 삼가리 1

충남 금산군 진산면 삼가리 1

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지198㎡(59.89평)

건물-

감정가4,554,000원

최저가4,554,000원

보증금910,800원(20%)

청구액32,970,551원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 06월 24일

1 / 14

감정가

455만4000원

7만6039원/평

최저가

455만4000원

7만6039원/평

공고2026년 06월 24일

신건재매각특별매각조건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

한OOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

455만4000원진행

2026.05.21(12:00)

미납

2026.04.22(09:30)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) -공부상 지목은 답이며 현황은 자갈이 깔린 공터(마당)임. -매각 대상 아닌 이동형 컨테이너박스 , 이동형 화장실 존재 -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) -공부상 지목은 답이며 현황은 자갈이 깔린 공터(마당)임.-매각 대상 아닌 이동형 컨테이너박스 , 이동형 화장실 존재-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 진산면 삼가리에 소재하는 "삼가1리 마을회관" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형의 완경사지로서, 휴경지(석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태) 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 보전관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 6) 제시목록 외의 물건 제시외물건(ㄱ,ㄴ) 소재함(별첨, '지적개황도, 사진용지' 참조). 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '답'이나, 현황 석축 및 자갈 등으로 지반조성이 이루어진 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사 당시 본건 토지의 진입로 입구[소재지번 : 진산면 삼가리 35-3번지(지목:임야), 본건으로 부터 북서측으로 약 1km 떨어진 위치임] 부분은 후첨 '사진용지'와 같이 "진출입 차단시설"이 설치되어 있는 바, 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고 등	컨테이너구조 8㎡	-
1-2	이동식 화장실	FRP 구조 1㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.