경매마당 경매정보 '2025타경503455'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경503455

대전광역시 중구 태평동 551 버드내마을아파트2단지 205동 5층502호

대전 중구 태평동 551

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.49㎡(17.39평)

건물134.99㎡(40.83평)

감정가447,000,000원

최저가447,000,000원

보증금44,700,000원(10%)

청구액400,163,359원

개시결정2025년 09월 22일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 06월 23일

1 / 15

감정가

4억4700만원

1094만7832원/평

최저가

4억4700만원

1094만7832원/평

실거래 매매

4억3000만원

KB 4억6000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억6500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4억4700만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "버드내초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스래브지붕 25층 건물 내 제5층 제502호로, (사용승인일자: 2000.09.15) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사디리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 주변으로 대로 등에 접하였음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2022-05-10), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(토마토아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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