경매마당 경매정보 '2025타경503600'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경503600

세종특별자치시 보람동 743 스타힐타워1 6층603호

세종특별자치시 보람동 743

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지7.91㎡(2.39평)

건물26.59㎡(8.04평)

감정가123,000,000원

최저가42,189,000원

보증금4,218,900원(10%)

청구액110,000,000원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 06월 24일

1 / 7

감정가

1억2300만원

1529만8507원/평

최저가66%

4218만9000원

524만7388원/평

실거래 매매

1억300만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 06월 24일

유찰3회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

손OO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

4218만9000원진행

2026.05.20(10:00)

6027만원유찰

2026.04.15(10:00)

8610만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 보람동 소재 '세종특별자치시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문 등에 의하였음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 난방설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, '주상용'건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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