경매마당 경매정보 '2025타경503609'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경503609

대전광역시 동구 신상동 52-1

대전 동구 신상동 52-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도전

토지2083㎡(630.11평)

건물-

감정가124,980,000원

최저가30,008,000원

보증금3,000,800원(10%)

청구액-

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 11월 05일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 10월 07일

1 / 16

감정가

1억2498만원

19만8346원/평

최저가76%

3000만8000원

4만7623원/평

공고2026년 10월 07일입찰 D-22일

유찰4회형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

상대방겸소유자

최OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

3000만8000원진행

2026.09.02(10:00)

4286만8000원유찰

2026.07.29(10:00)

6124만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 '전'이나 현황 일부 '농로'로 이용중. -농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 '전'이나 현황 일부 '농로'로 이용중.-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수). -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 신상동 소재 "아감마을" 북측 인근에 위치하며, 인근은 산간농경지대로서 주변으로 전, 과수원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 급경사지로서 현황 '전,농로'임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측이 현황 로폭 약2~3미터의 비포장 농로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상수원보호구역, 수질보전 특별대책지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 '전'이나 현황 일부 '농로'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.