경매마당 경매정보 '2026타경52'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경52

대전광역시 중구 용두동 39 미르마을아파트 104동 12층1202호

대전 중구 용두동 39

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.69㎡(14.12평)

건물76.77㎡(23.22평)

감정가412,000,000원

최저가412,000,000원

보증금41,200,000원(10%)

청구액70,000,000원

개시결정2026년 01월 23일

감정일2026년 01월 29일

배당종기2026년 04월 27일

매각일2026년 06월 24일

1 / 7

감정가

4억1200만원

1774만3325원/평

최저가

4억1200만원

1774만3325원/평

실거래 매매

3억8000만원

KB 3억8000만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억6000만원

공고2026년 06월 24일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

4억1200만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 용두동 소재 "호수돈여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 건물(2005년 9월 28일 사용승인) 104동 내 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측 등의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-06-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-03)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-06-20)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-24)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(충남여자중학교, 충남여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-10-08)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-01-03)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 주거환경개선지구(용두1지구주거환경개선지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계미상임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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