경매마당 경매정보 '2026타경65'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경65

대전광역시 서구 도마동 69-11

대전 서구 도마동 69-11

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경매구분임의경매

용도다가구

토지362.8㎡(109.75평)

건물697.88㎡(211.11평)

감정가1,798,934,560원

최저가1,798,934,560원

보증금179,893,500원(10%)

청구액502,732,720원

개시결정2026년 01월 28일

감정일2026년 02월 11일

배당종기2026년 05월 04일

매각일2026년 06월 24일

1 / 32

감정가

17억9893만4560원

1639만1203원/평 (토지)

최저가

17억9893만4560원

1639만1203원/평 (토지)

공고2026년 06월 24일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

창OOOOOO

교부권자

북OOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

17억9893만4560원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2는 등기사항전부증명서상 '도마동 69-11, 69-15번지' 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2019년 11월 25일 합병되어 '도마동 69-11번지' 지상에 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. 제시외 건물 포함-목록2는 등기사항전부증명서상 '도마동 69-11, 69-15번지' 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2019년 11월 25일 합병되어 '도마동 69-11번지' 지상에 소재함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 '구도농원 네거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독 및 다가구주택 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 현황 '단독주택(다가구) 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 세로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)(도마변동16구역초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(도마ㆍ변동16 재정비촉진구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 다가구주택(9가구), 업무시설으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 '도마동 69-11, 69-15번지' 양지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2019년 11월 25일 합병되어 '도마동 69-11번지' 지상에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	계단실 등	콘크리트조 평지붕 17.04㎡	12,882,240원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.