경매마당 경매정보 '2026타경600007'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2026타경600007

대전광역시 중구 문화동 245-1

대전 중구 문화동 245-1

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지314㎡(94.98평)

건물494.48㎡(149.58평)

감정가1,266,816,320원

최저가886,771,000원

보증금88,677,100원(10%)

청구액506,273,420원

개시결정2026년 01월 06일

감정일2026년 01월 17일

배당종기2026년 04월 13일

매각일2026년 06월 24일

1 / 14

감정가

12억6681만6320원

1333만7717원/평 (토지)

최저가30%

8억8677만1000원

933만6397원/평 (토지)

공고2026년 06월 24일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

대OOOOOOOO

주택임차권자

(304호)OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

8억8677만1000원진행

2026.05.20(10:00)

12억6681만6320원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -일반건축물대장상 1층 이용상황은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 다가구주택(1가구)등으로 이용중.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-일반건축물대장상 1층 이용상황은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 다가구주택(1가구)등으로 이용중.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 문화동 소재‘문화여자중학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산 으로 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 남서측 인근에 '한밭도서관'이, 북동측 인근에 '충남대학교병원'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로 외벽 : 대리석 및 석재타일붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 2) 이용상태 1층 : 다가구주택(1가구). 2층 : 다가구주택(5가구). 3층 : 다가구주택(4가구). 4층 : 다가구주택(3가구). 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 옥상에 누다락이 소재하고 있어 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평 가하였습니다. 5) 공부와의 차이 본건 일반건축물대장상 1층 이용상황은 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 다가구주택(1가구) 등으로 이용중인 것으로 조사되었습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.