부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전선암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 대규모아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이
소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
> 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 22층 중 제21층 제2104호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형태의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저2지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-12-29)(구봉초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(봉우중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(선암초등학교병설유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(우정유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 인근 유사주택에 대한 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여
평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
이OO
대법원
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분석
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