2020타경3676[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 13개 전체보기
대지 1189평 (3930.6㎡)
충청남도 보령시 웅천읍 관당리 806-7
감정가
16억3796만8400원
최저가
51%↓ 8억260만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
법정지상권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3676[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년07월07일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 80,270,000원
청구액 1,293,841,990원
채권자 월O OOOOO
채무자겸소유자 유OOO OOOOOO
근저당권자 광OOOOOO
교부권자 보OO
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매각공고

[비고]
제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 제시외 컨테이너 매각 제외, 제시외 관정 매각 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.03
16억3796만8400원 유찰
2020.12.08
11억4657만8000원 유찰
2021.01.19
기일변경
2021.03.30
8억260만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 3930.6㎡ (1189평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 806-7 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 "무창포 의용소방대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 노폭 6-8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(무창포해수욕장), 지구단위계획구역(무창포해수욕장), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>, 하수처리구역(무창포)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 무창포해수욕장 관광지내 지구단위계획에 의해 운동ㆍ오락시설지구 중 유원시설로 용도지정이 있는 토지임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-06-24
소유자 유한회사대호산업개발 (소유자)
단독소유 -
2019-06-24
(을22)
근저당권설정 월산새마을금고 소멸
말소기준 등기 1,512,000,000원
2020-06-17
(을23)
근저당권설정 광남새마을금고 소멸
- 671,000,000원
2020-06-23
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경3676)
월산새마을금고 소멸
경매기입 등기 1,293,841,990원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 제시외 건물 매각 제외로 인한 법정지상권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-별첨 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 및 상가건물임대차 현황서와 같이 해당내역 없음.

[목록1] -본건 부동산은 무창포해수욕장 내 한국철도공사 무창포연수원 남단에 위치하며 부동산의 대부분은 현황 `나대지`이며 일부 지상에 제시외 지하수관정, 제시외 이동식컨테이너박스, 제시외 구조물 소재하나 현지출장시 소유자나 이해관계인의 부재로 상세 점유나 임대차내역은 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

무창포공인중개사사무소 010-4400-8668 충남 보령시 웅천읍 관당리 10-44 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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