2020타경4488[1]

대전지방법원 홍성지원
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2020타경4488[1]
사진 7개 전체보기
임야 1698.8평 (5616㎡)
충청남도 보령시 주교면 주교리 산52-3 외 1 필지
감정가
9997만8000원
최저가
62%↓ 3795만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-28) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경4488[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년09월07일
배당요구종기일 2020년11월11일
입찰보증금 (10%) 3,800,000원
청구액 0원
신청인 주OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 주OO
교부권자 보OO(OOOOO)
교부권자 부OOOOOO(OOOOO)
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매각공고

[비고]
일괄매각, 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.19
7744만8000원 유찰
2021.02.23
5421만4000원 유찰
2021.03.30
3795만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 5616㎡ (1698.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 보령시 주교면 주교리 산52-3 임야 보기
2 토지 충청남도 보령시 주교면 주교리 산52-9 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리 소재 "주교면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 임야, 각종근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형완경사지로서, 자연림 상태이며 일부 제시외분묘지로 이용중임.기호(2) : 부정형완경사지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 임야도상 맹지이며, 본건 남측으로 폭 약2m의 비포장도로가 개설되어있음.기호(2) : 임야도상 맹지이며, 기호(1)을 통해 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지에 후첨 "지적도", "사진용지"와 같이 연고자 미상의 제시외분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-25
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경4488)
주희석 소멸
말소기준
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1,2번 부동산은 연접소재하며 현황 `임야`로 잡목이 울창하며 일부 지상에 연고미상 분묘 수기 소재함.
- 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

전원공인중개사사무소 041-931-0035 충남 보령시 주교면 주교리 78-2 (478m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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