2020타경4631[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 5개 전체보기
임야 1999.5평 (6610.08㎡)
충청남도 보령시 천북면 학성리 224-9 외 1 필지
감정가
1억3220만1600원
최저가
51%↓ 6477만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-42) 2021년 08월 03일
법원 홍성지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경4631[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년08월18일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 6,480,000원
청구액 85,519,747원
채권자 대OOOOOOO
채무자겸소유자 신OO
공유자 박OO
공유자 김OO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 지분 매각임(공유자 우선매수권 없음) - 지적도상 맹지

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.12.22
기일변경
2021.02.02
1억3220만1600원 유찰
2021.03.09
9254만1000원 유찰
2021.04.13
기일변경
2021.08.03
6477만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6610.08㎡ (1999.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 보령시 천북면 학성리 224-9 임야 보기
2 토지 충청남도 보령시 천북면 학성리 224-10 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 천북면 학성리 소재 "학성2리 마을회관" 남측에 위치하며, 주위는전·답등의 농경지와 임야, 단독주택이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측으로 도보 15분 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 대체로 부정형의 상단부 급경사, 하단부 완경사 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중임.-기호(2): 대체로 부정형의 완경사 토지로서, 현황 "자연림"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 토지 기호(1),(2) 공히 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-05
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경4631)
대천농업협동조합 소멸
말소기준
경매기입 등기
85,519,747원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1,2번 부동산은 연접하여 있으며 임야 면적이 넓고 수목이 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.

[목록1] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록2] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매3계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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