2020타경5283[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
충청남도 서천군 장항읍 성화로 194, 102동 14층1402호 (장항금강아파트)
감정가
6800만원
최저가
30%↓ 4760만원
실거래
38일 전
매매 7000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5283[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월11일
입찰보증금 (10%) 4,760,000원
청구액 38,336,779원
채권자 한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
채무자겸소유자 오OO
교부권자 서OO
배당요구권자 하OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
6800만원 유찰
2021.03.30
4760만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.6㎡ (9평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 서천군 장항읍 성화로 194, 102동 14층1402호 (장항금강아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 장항읍 성주리 소재 "장항고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "장항금강아파트" 제102동 제14층 제1402호로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트조 스래브지붕 14층 건 중 제102동 제14층 제1402호로서,(사용승인일 : 1996.11.09)외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실겸 화장실1, 거실, 주방 겸 식당 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 인접도로로 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-16)(학교경계선으로부터200미터이내의지역(장항고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-12-16)(학교출입문으로부터50미터이내의지역(장항고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

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단지정보

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장항 금강아파트
시공사 대한방직(주) 시행사 대한방직(주)
사용승인 1996-11-09 동/세대 2동 / 240세대
난방방식 개별난방 관리실 041-956-7159

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-09-28
소유자 오춘희 (소유자)
단독소유 -
2016-03-24
(을10)
근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 54,000,000원
2020-10-22
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경5283)
한국주택금융공사(승계전:주식회사하나은행) 소멸
경매기입 등기 38,336,779원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 명노희(채무자 겸 소유자의 배우자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

거래공인중개사사무소 041-956-5984 충남 서천군 장항읍 창선2리 211-3 (594m)
전화
고려 공인중개사사무소 041-956-8569 충남 서천군 장항읍 창선2리 393-6 (618m)
전화
대길공인중개사사무소 041-956-8949 충남 서천군 장항읍 창선2리 560-1 (658m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충남 서천군 장항읍 성주리 278-2
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