2020타경5504[1]

대전지방법원 홍성지원
2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1] 2020타경5504[1]
2020타경5504[1]
2020타경5504[1]
사진 11개 전체보기
357평 (1180㎡)
충청남도 예산군 신암면 용궁리 170-7 외 1 필지
감정가
8911만원
최저가
30%↓ 6237만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
법정지상권농지취득자격증명
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경5504[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5504[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년10월30일
배당요구종기일 2021년01월05일
입찰보증금 (10%) 6,240,000원
청구액 52,680,241원
채권자 예OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 임OO
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 엠OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOOOOOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외 건물 매각 제외(법정지상권 성립여부 불분명), 제시외 비닐하우스 매각 제외, 목록1. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 일부 현황 제시외 건부지 등으로 이용 중으로 일부 불법 형질변경 등의 사유로 반려처분 가능성 있으므로 입찰시 주의 요망, 위법한 반려처분이 있는 경우 행정소송을 제기하여 취득 요함), 목록2.현황 전.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
8911만원 유찰
2021.03.30
6237만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1180㎡ (357평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 예산군 신암면 용궁리 170-7 보기
2 토지 충청남도 예산군 신암면 용궁리 170-36 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 신암면 오산리 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는전·답등의 농경지와 임야, 농가주택, 학교가 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 -기호(1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 도보 10분 내외 거리에 버스정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.-기호(2): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 북동측으로 도보 10분 내외 거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -기호(1): 대체로 부정형의 평지이며, 현황 "전" 및 일부 "제시외건부지"로 이용 중임.-기호(2): 대체로 삼각형의 평지이며, 현황 나지상태임. 4) 인접 도로상태 -기호(1): 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로로 출입 가능함.-기호(2): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.-기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 -기호(1): 공부상 "전"이나, 현황 일부 "제시외건부지"로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 해당사항 없음.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-06-30
소유자 임귀미 (소유자)
단독소유 -
2011-11-04
(을3)
근저당권설정 신암농업협동조합 소멸
말소기준 등기 63,700,000원
2018-08-24
(을4)
근저당권설정 이상환 소멸
- 55,000,000원
2020-04-23
(갑7)
가압류 주식회사넥스젠파이낸스대부 소멸
- 10,990,864원
2020-10-15
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경5504)
예산중앙농업협동조합(합병전:신암농업협동조합) 소멸
경매기입 등기 52,680,241원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 제시외 건물 매각 제외로 인한 법정지상권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1번 부동산은 현황 `전` 및 일부 현황 `도로`로 이용중이며 일부 지상에 제시외 수목(은행나무) 식재되어 있으며 부동산의 남서쪽 일부는 제시외 건물의 건부지로 이용중이며 지상에 소재하는 제시외 건물(도로명주소:오신로 804)는 현지출장시 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상으로 경매 안내문을 출입문에 부착함.
- 본건 2번 부동산은 본건 1번 부동산과 연접소재하며 공부상 지목 `대`이나 현황은 `전`으로 이용중임.
- 별첨 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

충남혁신도시 예정 내포신도시 토지거래 허가구역 지정 - 124일 전

예산군 민원봉사과에서 확인해야 한다. 허가를 받지 않고 계약을 체결하거나, 부정한 방법으로 허가를 받으면 최고 징역 2년 또는 벌금형에 처한다. 서운석 도 토지관리과장은 "혁신도시 예정지역 부동산 거래...

충남혁신도시 `내포신도시` 토지거래 허가구역 지정 - 124일 전

예산군 민원봉사과에서 확인해야 한다.허가를 받지 않고 계약을 체결하거나, 부정한 방법으로 허가를 받으면 최고 징역 2년 또는 벌금형에 처한다. 서운석 충남도 토지관리과장은 "혁신도시 예정지역 부동산 거래...

서울 거주자, 지방 부동산 매입 증가... 속초자이엘라 등 주목 - 74일 전

예산군에 선보인 '내포신도시 이지더원 2차'가 정당계약 시작 2개월 만에 전 세대 완판에 성공해 화제를 모은 바 있다. 지리적으로 경기도와 경계가 맞닿아 서울 및 수도권 접근이 용이하다는 점과 함께 10월말 충남혁...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경5504[1]

대전지방법원 홍성지원
충남 예산군 신암면 용궁리 170-7
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동