2020타경5665[1]

대전지방법원 홍성지원
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2020타경5665[1]
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56.8평 (187.7㎡)
충청남도 홍성군 금마면 화양리 907 외 1 필지
감정가
576만6700원
최저가
30%↓ 403만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5665[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년10월30일
배당요구종기일 2021년01월04일
입찰보증금 (10%) 410,000원
청구액 36,115,032원
채권자 이O
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 이O
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록1,2.각 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
576만6700원 유찰
2021.03.30
403만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 187.7㎡ (56.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 홍성군 금마면 화양리 907 보기
2 토지 충청남도 홍성군 금마면 화양리 908 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 금마면 화양리 소재 “금마중학교” 북서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 부정형 토지로, 대체로 "전 등" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건(1): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900m미만))),본건(2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900m미만)))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-07-19
소유자 김정임 (소유자)
단독소유 -
2015-09-15
(갑12)
가압류 이암 소멸
말소기준 등기 50,778,070원
2020-10-19
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경5665)
이암 소멸
경매기입 등기 36,115,032원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1,2번 부동산은 현황 `전`으로 이용중으로 지적공부상 `맹지`로 차량 등의 접근이 곤란함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

한영 공인중개사사무소 070-8838-0070 충남 홍성군 금마면 죽림리 445-2 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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