2020타경5726[2]

대전지방법원 홍성지원
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사진 9개 전체보기
임야 2178평 (7200㎡)
충청남도 예산군 광시면 미곡리 87-5
감정가
3744만원
최저가
30%↓ 2620만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5726[2]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년11월16일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 2,630,000원
청구액 16,209,836원
채권자 이OO
소유자 설OO
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 홍OOOOOOOO
교부권자 예OO(OOOOO)
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매각공고

[비고]
감정평가 및 현황조사시 분묘는 발견되지 않았으나 수풀이 무성한 임야로 분묘 소재 가능성 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
3744만원 유찰
2021.06.08
2620만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 7200㎡ (2178평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 예산군 광시면 미곡리 87-5 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 예산군 광시면 용두리 소재 “용두리마을회관” 남동측 원거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1),(2): 대체로 사다리형 토지로 대체로 "토지임야" 등 상태임.본건(3): 대체로 사다리형 토지로 대체로 "자연림" 등 상태임. 4) 인접 도로상태 본건(1)-(3): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.본건(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.본건(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건(1): 본건 지상에 분묘 1기가 소재함.본건(2): 별첨 "사진용지(제시외수목)" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-20
(을5)
근저당권설정 이기호 소멸
말소기준 등기 23,000,000원
2020-10-27
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5726)
이기호 소멸
경매기입 등기 16,209,836원
2020-11-10
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1번 부동산의 일부는 현황 도로로 이용중이며 일부 지상에는 수종미상 수목 식재되어 있음.
- 본건 2번 부동산은 현황 `전`으로 이용중으로 지상에 과수나무(대추나무) 식재되어 있음.
- 본건 3번 부동산은 현황 `임야`로 소나무 등의 수목 울창하여 육안으로는 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으므로 별도의 확인을 요함.
- 본건 1번 내지 3번 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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