2020타경6439[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 18개 전체보기
단독주택 24.4평 (80.8㎡)
충청남도 예산군 광시면 동산2길 26
감정가
8758만5140원
최저가
30%↓ 6131만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6439[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년12월29일
배당요구종기일 2021년03월08일
입찰보증금 (10%) 6,140,000원
청구액 30,000,000원
채권자 손OO
채무자겸소유자 임OO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록1.건물 중 일부[부속건물 블록구조 슬레이트지붕 단층 단독주택 8.37m2(창고,재래식화장실)] 소재불명임(부속건물 건축물대장 2019.12.18.말소됨).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
8758만5140원 유찰
2021.06.08
6131만원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 433㎡ (131평)
건물면적 80.8㎡ (24.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 충청남도 예산군 광시면 동산2길 26 단독주택 보기
2 토지 충청남도 예산군 광시면 동산리 338 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 광시면 동산리 소재 "동산삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 폭 약3m의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(예당저수지 500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2007.09.18)외벽 : 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 등 마감.바닥 : 장판깔기 등 마감.창호 : 섀시창호 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 기호(1) 건물의 부속건물(창고, 재래식화장실) 부분은 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 탐문조사·외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-02-12
(을1)
근저당권설정 손호례 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-09-22
소유자 임강희 (소유자)
단독소유 -
2020-12-10
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경6439)
손호례 소멸
경매기입 등기 30,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

[목록1] - 본건 부동산은 폐문부재로 소유자를 만날 수 없어 상세 점유관계는 미상임. - 별첨 전입세대열람 내역과 같음.


[목록2] - 본건 부동산은 현황 `대`로 지상에 1번 부동산 주택 소재하며 부동산의 일부는 현황 `전` 및 `도로`로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

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경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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