2020타경6699[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 15개 전체보기
299.8평 (991㎡)
충청남도 보령시 남포면 창동리 334-1
감정가
6342만4000원
최저가
30%↓ 4439만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6699[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2021년01월11일
배당요구종기일 2021년03월15일
입찰보증금 (10%) 4,440,000원
청구액 69,017,279원
채권자 대OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 보OO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음, 현황 묵답)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
6342만4000원 유찰
2021.06.08
4439만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 991㎡ (299.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 보령시 남포면 창동리 334-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 남포면 창동리 소재 "보령종합경기장" 동측 인근 및 충청남도 보령시 명천동 소재 "대명중학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근은 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 대체로 사다리형 평지로서, 현황 휴경 상태임.일련번호 2 : 경사지를 계단식으로 조성한 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로를 이용함.일련번호 2 : 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 본건 토지 일부를 동서로 지나고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 :계획관리지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2016-06-10)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,일련번호 2 :도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 2 의 지목은 "전"이나 토지 중 일부가 현황 "도로"로 이용되고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-10-31
소유자 정우진 (소유자)
단독소유 -
2011-12-20
(을1)
근저당권설정 대천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2020-08-25
(갑5)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 16,655,044원
2020-10-05
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 100,000,000원
2020-10-16
(갑7)
가압류 주식회사우리은행 소멸
- 120,000,000원
2020-11-05
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 14,645,546원
2020-12-28
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경6699)
대천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 69,017,279원
2020-12-28
(갑10)
가압류 신용보증기금 소멸
- 307,246,648원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 1번 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `묵답`임.
- 2번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황 일부는 `도로, 답`이며 지상에 전봇대가 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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보령미래공인중개사사무소 041-927-1099 충남 보령시 남포면 옥서리 1-1 (1.4km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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