경매마당 - 2020타경16757

2020타경16757[2]

대전지방법원 홍성지원

사진 30개 전체보기

임야 2669.9평 (8826㎡)

충청남도 홍성군 은하면 대천리 산135-2

감정가

1억7652만원

최저가

66%↓ 6054만7000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-24) 2021년 03월 30일

법원 홍성지원

분묘기지권

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2020타경16757[2]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경16757[2]

관할법원 대전지방법원 홍성지원

감정평가일 2020년05월28일

배당요구종기일 2020년08월04일

입찰보증금 (10%) 6,060,000원

청구액 120,000,000원

채권자 주OOO OOOOO

매각공고

[비고]
매수보증금은 최저매각가격의 20%, 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2020.09.29
                        
                            1억7652만원
                            
                            유찰
                        
                            2020.11.03
                        
                            1억2356만4000원
                            1억2411만원
                            매각
                        
                            2020.11.10
                        
                            최고가매각허가결정
                        
                            2020.12.09
                        
                            미납
                        
                            2021.01.19
                        
                            1억2356만4000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.02.23
                        
                            8649만5000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.30
                        
                            6054만7000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 8826㎡ (2669.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 홍성군 은하면 대천리 산135-2	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "은하초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 인근에는 농경지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호((4)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4) : 부정형 평지로서, 휴경지로 이용중임.기호(5) : 부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복2차선 아스콘포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역(학교환경위생정화구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(5) : 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2009-06-22	소유자	정수호 (소유자)
2009-06-22	단독소유	-
2012-12-26 (을4)	근저당권설정	광천농업협동조합	소멸
2012-12-26 (을4)	말소기준 등기	240,000,000원	소멸
2012-12-26 (을5)	지상권설정	광천농업협동조합	소멸
2012-12-26 (을5)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2018-11-09 (을6)	근저당권설정	광천농업협동조합	소멸
2018-11-09 (을6)	-	60,000,000원	소멸
2020-02-19 (을7)	근저당권설정	주식회사엔아이스틸	소멸
2020-02-19 (을7)	-	120,000,000원	소멸
2020-05-20 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경16757)	주식회사엔아이스틸	소멸
2020-05-20 (갑8)	경매기입 등기	120,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 분묘 소재로 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1. 부동산1.3.은 공부상 각 전이나 현황 목초지로 맹지이며 현재 목초가 재배되고 있음
2. 부동산2.4.는 공부상 각 답이나 현황 목초지로 맹지이며 현재 목초가 재배되고 있음
3. 부동산5.는 현황 임야로 맹지이며 일부 벌목이 된 상태이며 현재 소나무 등 잡목이 무성하여 현장 접근이 어려워 분묘소재 여부 등은 불명으로 추후 확인이 필요할 것으로 보임
4. 부동산1.2.3.4.는 연접하여 일단을 이루고 있으며 부동산1.2.3.4.의 정확한 위치 및 면적 등은 추후 측량 등에 의한 확인이 필요할 것으로 보임