경매마당 경매정보 '2020타경18081[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 홍성지원 [경매4계] 2020타경18081[2]

충청남도 예산군 고덕면 대천리 679-3 외 2 필지

충남 예산군 고덕면 대천리 679-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 61㎡(18.5평)

건물 -

감정가 15,370,000원

최저가 2,583,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2020년 08월 24일

개시결정 2020년 09월 03일

감정일 2020년 09월 11일

매각일 2021년 07월 13일

감정가

1537만원

낙찰가 83% 

268만3000원

배당종결 2021년 07월 13일

유찰 5회농지취득자격증명

유찰 5회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 61㎡(18.5평)

건물 -

감정가 15,370,000원

최저가 2,583,000원

보증금 260,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2020년 08월 24일

개시결정 2020년 09월 03일

감정일 2020년 09월 11일

매각일 2021년 07월 13일

배당종결 2021년 07월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

성OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.08.19

납부 (2021.07.28)

2021.07.20

최고가매각허가결정

2021.07.13

268만3000원 매각

258만3000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록3.현황 주거용 부속토지이며, 매각절차에서 농지취득자격증명원 불요(단, 취득이후 원상복구명령 등을 부담하거나 추후 처분시에 필요할 수는 있음)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록3.현황 주거용 부속토지이며, 매각절차에서 농지취득자격증명원 불요(단, 취득이후 원상복구명령 등을 부담하거
나 추후 처분시에 필요할 수는 있음)

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 1,2,4번 부동산은 현황 `도로`로 이용중이며 3번 부동산은 현황 `잡종지`로 시멘트포장되어 있음.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 예산군 고덕면 대천리 678-1	배당종결 2021.07.13	바로가기
2 본건	충청남도 예산군 고덕면 대천리 679-3	배당종결 2021.07.13	-

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임.기호(2,4) : 사다리형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남측으로 폭 약2-3m의 아스콘포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(군도9호)<도로법>, 도로구역(지방도(618호))<도로법> 임.기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1,2,4) : 공부상 도로로 등재되어 있으나, 현황 주거용 부속토지로 판단되며 정확한 위치 및 경계 확인은 등은 측량을 요함.기호(3) : 공부상 전으로 등재되어 있으나, 현황 주거용부속토지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1990-11-29	소유자	성안주택건설주식회사 (소유자)
1990-11-29	단독소유	-
2003-09-18 (갑2)	가압류	주식회사정리금융공사	소멸
2003-09-18 (갑2)	말소기준 등기	255,530,000원	소멸
2020-09-03 (갑3)	강제경매개시결정 (2020타경18081)	주식회사케이알앤씨	소멸
2020-09-03 (갑3)	경매기입 등기	50,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	홍성지원	2020타경18081[2]	2021.05.17

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	홍성지원 2020타경18081[2]	2021.05.17

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록3.현황 주거용 부속토지이며, 매각절차에서 농지취득자격증명원 불요(단, 취득이후 원상복구명령 등을 부담하거
나 추후 처분시에 필요할 수는 있음)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년09월09일16시10분

부동산의 현황

- 본건 1,2,4번 부동산은 현황 `도로`로 이용중이며 3번 부동산은 현황 `잡종지`로 시멘트포장되어 있음.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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