2020타경18081[2]

대전지방법원 홍성지원
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2020타경18081[2]
2020타경18081[2]
사진 9개 전체보기
18.5평 (61㎡)
충청남도 예산군 고덕면 대천리 679-3 외 2 필지
감정가
1537만원
최저가
76%↓ 369만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
농지취득자격증명
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경18081[2]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년09월11일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 370,000원
청구액 50,000,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 성OOOOO OOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)
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매각공고

[비고]
일괄매각, 목록3.현황 주거용 부속토지이며, 매각절차에서 농지취득자격증명원 불요(단, 취득이후 원상복구명령 등을 부담하거나 추후 처분시에 필요할 수는 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2021.01.19
1537만원 유찰
2021.02.23
1075만9000원 유찰
2021.03.30
753만1000원 유찰
2021.05.04
527만2000원 유찰
2021.06.08
369만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 61㎡ (18.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 예산군 고덕면 대천리 679-3 도로 보기
2 토지 충청남도 예산군 고덕면 대천리 680-4 보기
3 토지 충청남도 예산군 고덕면 대천리 680-5 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임.기호(2,4) : 사다리형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남측으로 폭 약2-3m의 아스콘포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(군도9호)<도로법>, 도로구역(지방도(618호))<도로법> 임.기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1,2,4) : 공부상 도로로 등재되어 있으나, 현황 주거용 부속토지로 판단되며 정확한 위치 및 경계 확인은 등은 측량을 요함.기호(3) : 공부상 전으로 등재되어 있으나, 현황 주거용부속토지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-11-29
소유자 성안주택건설주식회사 (소유자)
단독소유 -
2003-09-18
(갑2)
가압류 주식회사정리금융공사 소멸
말소기준 등기 255,530,000원
2020-09-03
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경18081)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 50,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 1,2,4번 부동산은 현황 `도로`로 이용중이며 3번 부동산은 현황 `잡종지`로 시멘트포장되어 있음.
- 각 부동산의 정확한 경계는 추후 정밀측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

고덕공인중개사사무소 041-337-8484 충남 예산군 고덕면 대천리 724-16 (200m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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