1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 학교, 각종근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임.기호(2,4) : 사다리형 평지로서, 연립주택토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로 및 남측으로 폭 약2-3m의 아스콘포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(군도9호)<도로법>, 도로구역(지방도(618호))<도로법> 임.기호(2-4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리:500m이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(1,2,4) : 공부상 도로로 등재되어 있으나, 현황 주거용 부속토지로 판단되며 정확한 위치 및 경계 확인은 등은 측량을 요함.기호(3) : 공부상 전으로 등재되어 있으나, 현황 주거용부속토지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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