2020타경18173[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 4개 전체보기
임야 2751.2평 (9095㎡)
충청남도 홍성군 광천읍 벽계리 산71-2
감정가
5547만9500원
최저가
30%↓ 3883만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경18173[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년09월15일
배당요구종기일 2020년11월23일
입찰보증금 (10%) 3,890,000원
청구액 6,062,811원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
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매각공고

[비고]
감정평가 및 현황조사시 육안으로 분묘를 발견하진 못했으나 수풀이 무성한 임야로 분묘 소재 가능성 있음(위성지도상 남측 경계부분에 분묘 소재 추정됨)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
5547만9500원 유찰
2021.03.30
3883만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 9095㎡ (2751.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 홍성군 광천읍 벽계리 산71-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 광천읍 벽계리 소재 "벽계 마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 전답등의 농경지와 임야, 단독주택이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 전반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 상단부 급경사, 하단부 완경사 토지로서, 현황 "조림"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(900㎡미만)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 남측 경계 부근에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-10-06
소유자 이한결 (소유자)
단독소유 -
2020-09-03
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경18173)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,062,811원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 임야 근처로 가는 산길은 폭우 탓인지 움푹 패인 곳도 많고 길이 안좋아 승용차 운행이 어렵고 마을쪽에서 올라가기에는 길이 없고 수목과 잡풀이 무성하여 본건 현장에 가지 못함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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