2020타경18562[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.8㎡)
충청남도 보령시 한내로터리길 165, 104동 10층1001호 (동대동,동대 센트럴파크 새미래 에뜨젠)
감정가
2억6000만원
최저가
30%↓ 1억8200만원
실거래
107일 전
매매 2억5400만
410일 전
전세 2억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경18562[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년10월23일
배당요구종기일 2020년12월30일
입찰보증금 (10%) 18,200,000원
청구액 51,241,730원
채권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
가압류권자 삼OOOOOOO
교부권자 보OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 보OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억6000만원 유찰
2021.03.30
1억8200만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 58.3㎡ (17.6평)
건물면적 84.8㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 보령시 한내로터리길 165, 104동 10층1001호 (동대동,동대 센트럴파크 새미래 에뜨젠) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "동대 센트럴파크 새미래 에뜨젠" 제104동 제10층 제1001호로 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 21층 건 중 제104동 제10층 제1001호로서,(사용승인일 : 2017.07.31)외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 등 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샤시창호 임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실겸 화장2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 인접도로와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 지구단위계획구역(보령동대센트럴파크), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(대천)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천동대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천동대초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장등본상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-06
소유자 이용관 (소유자)
단독소유 -
2017-11-06
(을1)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 184,800,000원
2018-05-04
(을2)
근저당권설정 제이티캐피탈주식회사 소멸
- 78,000,000원
2020-09-23
(을2-1)
근저당권이전 주식회사태영에이엠씨대부 소멸
- -
2020-09-23
(을2-2)
질권 주식회사유진저축은행 소멸
- 78,000,000원
2020-03-12
(갑4)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 36,090,118원
2020-10-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경18562)
주식회사태영에이엠씨대부 소멸
경매기입 등기 51,241,730원
2020-11-02
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경5863)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기
2020-11-11
(갑11)
압류 보령세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 이용관(채무자 겸 소유자) 세대 외에는 전입세대주가 존재하지 않음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성원공인중개사사무소 041-936-0010 충남 보령시 동대동 1979 (70m)
전화
대영부동산 041-932-0101 충남 보령시 동대동 1981 (131m)
전화
1등공인중개사사무소 041-933-5563 충남 보령시 동대동 1981 (133m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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