분석노트

[비고]
현황 주거나지(묵전 및 임야상태)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 충청남도 서천군 마서면 장선리 397-3 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 마서면 장선리 소재 "장선리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 본건 동측 인근으로 폭 약2-3m의 콘크리트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소/젖소:350M이내))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
1992-01-17 |
소유자 | 강숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-10-16 (갑2) |
강제경매개시결정 (2020타경18654) |
강철홍 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
8,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건 부동산의 지목은 ‘대’이나, 현황은 일부 ‘묵전’, 일부는 임야 상태임
- 1번 지상에는 잡풀과 대나무, 수목이 있음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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