2020타경18814[1]

대전지방법원 홍성지원
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2020타경18814[1]
사진 14개 전체보기
연립 7.1평 (23.46㎡)
충청남도 홍성군 홍성읍 홍성천길 138-6, 에이동 3층305호
감정가
1900만원
최저가
30%↓ 1330만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 03월 30일
법원 홍성지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경18814[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2020년11월03일
배당요구종기일 2021년01월18일
입찰보증금 (10%) 1,330,000원
청구액 8,143,886원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 예OOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 서OO
교부권자 천OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 홍OO
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO(O))
배당요구권자 신OOOOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
점유자 김OO
점유자 김OO
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매각공고

[비고]
지분매각임, 공유자 우선매수 행사는 1회로 제한함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1900만원 유찰
2021.03.30
1330만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 31.13㎡ (9.4평)
건물면적 23.46㎡ (7.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 홍성군 홍성읍 홍성천길 138-6, 에이동 3층305호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "홍성읍행정복지센터" 북동측에 위치하며, 주위에는 공동주택, 주택, 각종근린생활시설 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.바닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.창호 : 섀시창호 구조임. 4) 이용상태 연립주택 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약4-5m의 아스콘포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 탐문조사·외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였으니, 귀 경매업무 진행 시 참고 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-10
(갑33)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
말소기준 등기 10,884,093원
2020-10-29
(갑34)
강제경매개시결정
(2020타경18814)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 8,143,886원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김명자
미확인전입자점유자
보증: 사업: 2000.02.16
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
김봉길
미확인전입자점유자
보증: 사업: 1998.10.13
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김명자:8분의 3지분 공유자임, 채무자겸소유자의 모친으로 조사됨.김봉길:임대차관계 불분명

현황조사

- 행정기관에 전입세대열람 의뢰하여 보니 별지와 같이 김명자, 김봉길 세대 전입신고되어 있으므로 전입자에 대한 통지를 위하여 점유자로 등재함.

[목록1] -본건 부동산은 현장방문시 폐문부재로 소유자 및 관계인을 만날 수 없어 자세한 점유 및 임대차내역은 미상임. -별첨 전입세대열람 내역과 같이 김명자, 김봉길 세대 전입신고되어 있어 점유자로 조사보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태인부동산개발 041-634-1022 충남 홍성군 홍성읍 오관리 464-16 (152m)
전화
종합공인중개사 041-633-4942 충남 홍성군 홍성읍 오관리 450-11 (179m)
전화
백억공인중개사 041-634-7772 충남 홍성군 홍성읍 오관리 450-8 (215m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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