2020타경19374[1]

대전지방법원 홍성지원
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2020타경19374[1]
사진 8개 전체보기
아파트 18평 (59.52㎡)
충청남도 예산군 예산읍 아리랑로182번길 8-9, 5층508호 (푸른마을오성아파트)
감정가
4500만원
최저가
30%↓ 3150만원
실거래
18일 전
매매 4175만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경19374[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2021년01월11일
배당요구종기일 2021년03월16일
입찰보증금 (10%) 3,150,000원
청구액 8,030,168원
채권자 한OOOOOOO
채무자 명OO
소유자 고OO
임차인 명OO
교부권자 예OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
4500만원 유찰
2021.06.08
3150만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 48.39㎡ (14.6평)
건물면적 59.52㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 예산군 예산읍 아리랑로182번길 8-9, 5층508호 (푸른마을오성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산초등학교" 서측 인근으로 주위는 공동주택 및 기존주택이 어우러진 시가화구역임. 2) 교통상황 본건까지 경사진 길을 따라 차량진입이 가능하며, 노선버스운행 간선도로까지는 길을 따라 약150m 정도 거리임. 3) 건물의 구조 1998년 7월 13일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 5층 508호로서,외벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 지물 및 타일붙임 마감창호 : 섀시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비ㆍ난방설비 및 주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 "ㄱ"자 모양의 공동주택부지임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 북측 일부와 남측이 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 *제2종일반주거지역으로서,소로2류(폭8-10m/접합), 소로3류(폭8m미만/접합), 가축사육제한구역(전부제한지역/도시지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-16)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-03-23
(을12)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2013-01-24
(을12-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2019-09-23
소유자 고기영 (소유자)
단독소유 -
2020-12-28
(갑17)
임의경매개시결정
(2020타경19374)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 8,030,168원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
명단비
주거임차인
보증: 1,000,000 전입: 2019.11.15
확정:
-
차임: 100,000 배당: -
[권리신고]
명단비
508호 전부
(주거임차인)
보증: 6,000,000 전입: 2019.11.15
확정: 2020.08.28
X
차임: 100,000 배당: 2021.01.21 X

임차인 참고사항

현황조사

- 현지출장시 만난 임차인 명단비는 임대차계약서를 제시하지 않으므로 상세 임대차내역은 별도의 확인이 필요할 것으로 보여짐.

[목록1] - 본건 부동산에 임차인 세대 거주중이라고 현지출장시 만난 명단비 진술함. - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 명단비 세대 전입신고되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신동아파밀리에공인중개사사무소 011-423-6500 충남 예산군 예산읍 예산리 602-1 (220m)
전화
신동아파밀리에공인중개사무소 041-334-8600 충남 예산군 예산읍 예산리 771 (340m)
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신동아114공인중개사사무소 041-331-4545 충남 예산군 예산읍 예산리 771 (346m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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