2021타경216[1]

대전지방법원 홍성지원
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사진 9개 전체보기
아파트 19.8평 (65.5㎡)
충청남도 예산군 예산읍 벚꽃로 82, 101동 6층601호 (예산이에스아뜨리움)
감정가
1억7300만원
최저가
30%↓ 1억2110만원
실거래
11일 전
매매 1억6000만
318일 전
전세 1억2500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 홍성지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경216[1]
관할법원 대전지방법원 홍성지원
감정평가일 2021년01월26일
배당요구종기일 2021년03월31일
입찰보증금 (10%) 12,110,000원
청구액 56,760,000원
채권자 유OO
채무자겸소유자 현OO
근저당권자 예OOOOOOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 충OOOOOOO
교부권자 예OOOO
교부권자 예OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 충OOOOOOO
점유자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억7300만원 유찰
2021.06.08
1억2110만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 37.6㎡ (11.4평)
건물면적 65.5㎡ (19.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 예산군 예산읍 벚꽃로 82, 101동 6층601호 (예산이에스아뜨리움) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리 소재 "금오초등학교" 남동측 인근에 위치하는 예산이에스아뜨리움 제101동 제06층 제601호로서, 주위는 아파트단지 및 근린상가, 주택 등으로 형성된 시가지내의 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물 중 제06층 제601호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 대리석치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트(예산이에스아뜨리움) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 이용중이며, 인접도로 상태는 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭8M-10M) (접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건은 현장 조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 탐문 및 육안 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는바, 경매 진행시 참고 바람.

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단지정보

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예산이에스아뜨리움
시공사 (주)이에스종합건설 시행사 (주)이에스엔지니어링건축사사무소
사용승인 2015-02-04 동/세대 4동 / 174세대
난방방식 개별난방 관리실 041-335-9389

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-13
소유자 현인자 (소유자)
단독소유 -
2015-03-13
(을3)
근저당권설정 예산중부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 136,500,000원
2016-05-10
(갑4)
가압류 이호영 소멸
- 57,760,000원
2020-09-28
(갑11)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 6,214,365원
2020-11-04
(갑12)
가압류 충남신용보증재단 소멸
- 6,244,029원
2021-01-12
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경216)
유양순 소멸
경매기입 등기 56,760,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김가빈
미확인전입자점유자
보증: 사업: 2015.10.02
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

김가빈:임대차관계 불분명

현황조사

- 행정기관에 전입세대열람 의뢰하여 보니 김가빈 세대 전입신고되어 있으므로 전입자에 대한 통지를 위하여 점유자로 등재함.

[목록1] - 본건 부동산은 현장방문시 폐문부재로 소유자 및 관계인을 만날 수 없어 자세한 점유 및 임대차내역은 미상임. - 별첨 전입세대열람 내역과 같이 소유자 현인자 외에 미확인전입자 김가빈 세대 전입신고되어 있어 일단 점유자로 조사보고함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
전화
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

예산부동산 041-333-8489 충남 예산군 예산읍 주교리 182-2 (185m)
전화
우리동네공인중개사사무소 041-334-8877 충남 예산군 예산읍 주교리 179-1 (260m)
전화
석탑공인중개사 041-333-4499 충남 예산군 예산읍 주교리 161-15 (299m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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충남 예산군 예산읍 산성리 129-20
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