경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 홍성지원 [경매4계] 2021타경15188[2]
충청남도 보령시 주교면 은포리 643

충남 보령시 주교면 은포리 643

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 390㎡(118평)
건물 -
감정가 17,550,000원
최저가 17,550,000원
보증금 1,760,000원 (10%)
청구액 48,060,500원
접수일 2021년 01월 13일
개시결정 2021년 01월 14일
감정일 2021년 01월 29일
매각일 2021년 09월 28일
2021타경15188[2]
2021타경15188[2]
2021타경15188[2]
2021타경15188[2]
2021타경15188[2]
2021타경15188[2]
감정가
1755만원
낙찰가
- 원
배당종결 2021년 09월 28일
신건농지취득자격증명
신건농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 전
토지 390㎡(118평)
건물 -
감정가 17,550,000원
최저가 17,550,000원
보증금 1,760,000원 (10%)
청구액 48,060,500원
접수일 2021년 01월 13일
개시결정 2021년 01월 14일
감정일 2021년 01월 29일
매각일 2021년 09월 28일
배당종결 2021년 09월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO
채권자 제OOOOOOOOO
제3취득자 강OO
교부권자 보OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOO

기일 내역

2021.09.28
1755만원 진행

물건 비고(공고문)

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 맹지임. 현황 “전”으로 이용중임.

현황 조사(현황 조사서)

- 1번 부동산 임야에 가까운 마을쪽에서 올라가는 길은 없어 보이며 가시덤불이 많고 경사가 가팔라 본건 현장에 도착하지 못했음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 충청남도 보령시 주교면 은포리 산45 배당종결
2021.08.24 		바로가기
2
본건 		충청남도 보령시 주교면 은포리 643 배당종결
2021.09.28 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 소재 "은포저수지" 북서측 근거리 및 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 기호(1)은 순수산림지대 및 기호(2)는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 기호(1)은 본건까지 차량접근이 곤란하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 불편시 되며, 기호(2)는 본건까지 차량접근은 곤란하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 급경사로서, 자연림 상태임.기호(2)는 부정형 완경사로서, 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 공히 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.기호(2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-07-20
 소유자 장기정 (소유자)
단독소유 -
2020-03-25
(갑1) 		근저당권설정 주식회사모헨즈 소멸
말소기준 등기 70,000,000원
2020-03-25
(을1) 		근저당권설정 제일레미콘주식회사 소멸
- 70,000,000원
2021-01-14
(갑2) 		임의경매개시결정
(2021타경15188) 		제일레미콘주식회사 소멸
경매기입 등기 48,060,500원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년01월22일17시00분

부동산의 현황

- 1번 부동산 임야에 가까운 마을쪽에서 올라가는 길은 없어 보이며 가시덤불이 많고 경사가 가팔라 본건 현장에 도착하지 못했음.

점유 조사

-

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기