경매마당 경매정보 '2022타경2059[9]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 홍성지원 [경매3계] 2022타경2059[9]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	홍성지원	2022타경2059	2022-07-12	3억590만7121원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	홍성지원 2022타경2059	2022-07-12 3억590만7121원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 1층101호	배당종결 2023.09.05	바로가기
2	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 1층102호	배당종결 2023.07.25	바로가기
3	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 1층103호	배당종결 2023.06.20	바로가기
4	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 1층104호	배당종결 2023.09.05	바로가기
5	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 2층201호	배당종결 2023.06.20	바로가기
6	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 2층202호	배당종결 2023.09.05	바로가기
7	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 2층203호	배당종결 2023.06.20	바로가기
8	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 2층204호	배당종결 2023.06.20	바로가기
9 본건	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 3층301호	배당종결 2023.07.25	-
10	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 3층302호	배당종결 2023.09.05	바로가기
11	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 3층303호	배당종결 2023.06.20	바로가기
12	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 3층304호	배당종결 2023.09.05	바로가기
13	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 4층401호	배당종결 2023.11.21	바로가기
14	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 4층402호	배당종결 2023.09.05	바로가기
15	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 4층403호	배당종결 2023.06.20	바로가기
16	충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 4층404호	배당종결 2023.09.05	바로가기

충청남도 예산군 덕산면 시량부흥길 6-3, 3층301호

충남 예산군 덕산면 시량리 163

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 46㎡(13.92평)

건물 35.64㎡(10.78평)

감정가 55,000,000원

최저가 26,950,000원

보증금 2,695,000원 (10%)

청구액 305,907,121원

개시결정 2022년 07월 12일

감정일 2022년 07월 27일

배당종기 2022년 09월 28일

매각일 2023년 07월 25일

감정가

5500만원

510만2041원/평

낙찰가

- 원

배당종결 2023년 07월 25일

유찰 3회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 46㎡(13.92평)

건물 35.64㎡(10.78평)

감정가 55,000,000원

최저가 26,950,000원

보증금 2,695,000원 (10%)

청구액 305,907,121원

개시결정 2022년 07월 12일

감정일 2022년 07월 27일

배당종기 2022년 09월 28일

매각일 2023년 07월 25일

배당종결 2023년 07월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자 민OO

채권자 예OOOOOOOOO

임차인 양OO

기일 내역

2023.07.25

2695만원 유찰

2023.06.20

3850만원 유찰

2023.05.16

5500만원 유찰

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 시량리 소재 "윤봉길의사기념관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 다세대주택 등이 혼재하는 면소재지 외곽지역의 근교농촌지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외 벽 : 인조석치장 및 세멘몰탈위 페인팅마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등창 호 : 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 기호(1-16) 공히 1동의 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, LPG가스보일러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리 평지로서, 다세대 주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 진입도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호	보증: 25,000,000 차임: -	전입: 2014-03-28 확정: 2017-07-06 배당: 2022-07-22	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
김은자:2022.07.22.자 권리신고및배당요구신청서에 첨부된 주민등록표초본 상 전입일자는 “2013.05.09.”로 기재되어 있음.

현황 조사(현황 조사서)

- 2번 부동산 임차인 최경희, 7번 부동산 임차인 조남환, 8번 부동산 임차인 정숙희, 9번 부동산 임차인 김은자, 10번 부동산 임차인 김서규, 14번 부동산 임차인 김정식의 임대차 내역은 현지 출장시 만난 임차인들의 구술내용을 등재한 것이므로 상세 임대차내역에 대하여 추후 별도의 확인을 요함.
- 6번 부동산 임차인 고병준의 임대차 내역은 별지 첨부 임대차계약서 사본을 토대로 조사함.
- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 2번 부동산에 김무수, 3번 부동산에 이수열, 4번 부동산에 김영희, 5번 부동산에 전하나, 11번 부동산에 강우재, 12번 부동산에 백동기, 13번 부동산에 김정식, 15번 부동산에 임향빈, 16번 부동산에 양희동 세대 전입신고 되어있어 전입자에 대한 통지를 위하여 점유자로 등재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록9]- 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 임차인 김은자 세대 전입신고되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.