충남 보령시 신흑동 1634-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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56.9㎡ (17.2평)
건물
96.5㎡ (29.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 충청남도 보령시 고잠2길 1-31, 103동 15층1514호 (신흑동,산호아파트) | 아파트 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 "무창포항" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(2,3): 부정형의 완경사지로서, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 임로를 통하여 접근가능하며, 기호(2) 토지의 지적도상 북측으로 접하는 도로는 현황 폐도 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(2) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(비도시)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-07-20)임.- 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-07-20)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(3) 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 타인소유로 탐문조사된 바, 감정평가 외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "대천해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상15층 건물 중 제15층 제1514호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통하여 출입중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
산호 | |||
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시공사 | 유성건설산업 주식회사 | 총 주차 대수 | 264대 (세대당0.73대) |
사용승인 | 1996년07월27일 | 동/세대 | 3동/358세대 |
관리실 | 041-934-9718 | 최고층 | 15층 |
면적 | 69B㎡, 70A㎡, 96㎡, 101㎡, 114㎡, 122㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2009-09-11 (을1) |
근저당권설정 | 대천농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
2022-07-19 (갑3) |
압류 | 성남시 | 소멸 |
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2022-07-26 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경2240) |
대천농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 178,463,671원 | ||
2022-09-01 (갑5) |
압류 | 동수원세무서 | 소멸 |
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2022-09-02 (갑6) |
압류 | 강남세무서 | 소멸 |
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2022-10-05 (갑7) |
압류 | 성남시 | 소멸 |
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2022-12-26 (갑8) |
압류 | 삼성세무서 | 소멸 |
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2022-12-28 (갑9) |
압류 | 보령세무서 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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