경매마당 경매정보 '2022타경2660'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 2022타경2660[1]

충청남도 예산군 덕산면 사천리 149-12 토지 701.2평

충남 예산군 덕산면 사천리 149-12

 주소복사

감정가

3708만8000원

낙찰가 48% 

1960만원

낙찰 매각일 2023년 03월 28일

용도 임야

대상 토지전체

토지 2318㎡ (701.2평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 형식적경매,

                        
                        2023.05.04
                    
                        납부 (2023.05.03)
                    
                        2023.04.04
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.03.28
                    
1960만원매각 
                            1817만3000원
                            최저가
                        
                        2023.02.21
                    
                        2596만2000원
                        유찰
                    
                        2023.01.17
                    
                        3708만8000원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 현황 '자연림' 상태임. 잡목 울창하여 육안으로 판별하기 어려운 분묘 소재 가능성 있음. - 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입 가능함.

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

2318㎡ (701.2평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 예산군 덕산면 사천리 149-12	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 사천리 소재 "사천1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	2318.00000 ㎡	5,370원 (2022-01)

이용계획

[포함]

가축사육제한구역

[저촉]

보전관리지역 농림지역 임업용산지 준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-09-14 (갑9)	임의경매개시결정 (2022타경2660)	김재성	소멸
2022-09-14 (갑9)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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