대전지방법원 홍성지원 [경매4계]
2022타경3083[2]
충남 예산군 예산읍 대회리 91
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- 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 지상 타인소유로 조사되는 제시외 건물(주택, 비닐하우스, 창고 등) 소재하며 매각 제외(법정지상권 성립 여부 불분명) - 지상에 일반건축물대장상 목조 아연지붕 단층 34.71㎡ 주택 1동 등재되어 있으나 현황 소재불명임
<비고>
이숙녀:"충남 예산군 예산읍 대학로 49-11"에 전입되어 있음. 현황조사 시 제시외주택(도로명주소: 대학로 49-11), 제시외 비
닐하우스 및 사육시설은 본인 소유이며 토지주와 임대차관계 없다고 주장함.
해당사항없음
지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
- 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 지상 타인소유로 조사되는 제시외 건물(주택, 비닐하우스, 창고 등) 소재하며 매각 제외
(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 지상에 일반건축물대장상 목조 아연지붕 단층 34.71m2 주택 1동 등재되어 있으나 현황 소재불명임
- 1번 부동산은 대부분 현황 `전`으로 이용중이며 일부 지상에 제시외 주택(도로명주소: 대학로 49-9)과 제시외 창고 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `대`로 이용중임.
- 행정기관에 전입세대열람 의뢰하여 보니 김영철, 이숙녀 세대 전입신고되어 있으므로 전입자에 대한 통지를 위하여 점유자로 등재함.
[목록2]- 부동산의 지상에 제시외 주택(도로명주소: 대학로 49-11)과 제시외 비닐하우스 제시외 사육시설 소재하며 현지출장시 만난 이숙녀는 지상의 주택과 비닐하우스와 사육시설은 모두 자신의 소유이며 토지주와 임대차내역은 없다고 진술함. - 별첨 전입세대열람 내역과 같이 이숙녀 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 충청남도 예산군 예산읍 대회리 84-3 |
배당종결
2023.05.02 |
바로가기 |
|
2 본건 |
충청남도 예산군 예산읍 대회리 91 |
배당종결
2023.05.02 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 대회리 소재 "공주대학고" 북측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 단독주택, 상업시설 등이 혼재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1) 부정형의 완경사지로, 현황 "전" 및 "일부도로"로 이용중임.■ 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1) 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.■ 일련번호 1) 서측으로 노폭 약 2M의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 ■ 본건 지상에 후첨 “사진용지” 및 “건물 및 지적개황도”와 같이 제시외건물 ㉠-㉦이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 평가하였으며, 일련번호 2) 토지는 제시외건물로 인한 토지의 사용수익 및 소유권행사 제한의 정도 등을 감안한 토지단가를 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음.■ 본건 지상의 제시외건물 ㉤, ㉥, ㉦은 타인소유인 것으로 탐문조사되어 평가목적 등을 고려하여 감정평가 제외하였고, 제시외건물 ㉣은 이동 및 철거가 용이하여 이로 인한 토지의 사용수익 및 제한정도는 반영하지 아니하였음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍성지원 | 2022타경3083[2] | 2023.01.27 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
홍성지원 2022타경3083[2] |
2023.01.27 |
<비고>
이숙녀:"충남 예산군 예산읍 대학로 49-11"에 전입되어 있음. 현황조사 시 제시외주택(도로명주소: 대학로 49-11), 제시외 비
닐하우스 및 사육시설은 본인 소유이며 토지주와 임대차관계 없다고 주장함.
해당사항없음
지상 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
- 현황 "주거용 건부지"로 이용중임. 지상 타인소유로 조사되는 제시외 건물(주택, 비닐하우스, 창고 등) 소재하며 매각 제외
(법정지상권 성립 여부 불분명)
- 지상에 일반건축물대장상 목조 아연지붕 단층 34.71m2 주택 1동 등재되어 있으나 현황 소재불명임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이숙녀 (전입자점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2014-05-27 확정: - 배당: - |
- |
2022년10월28일15시10분
- 1번 부동산은 대부분 현황 `전`으로 이용중이며 일부 지상에 제시외 주택(도로명주소: 대학로 49-9)과 제시외 창고 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `대`로 이용중임.
- 행정기관에 전입세대열람 의뢰하여 보니 김영철, 이숙녀 세대 전입신고되어 있으므로 전입자에 대한 통지를 위하여 점유자로 등재함.
[목록2]- 부동산의 지상에 제시외 주택(도로명주소: 대학로 49-11)과 제시외 비닐하우스 제시외 사육시설 소재하며 현지출장시 만난 이숙녀는 지상의 주택과 비닐하우스와 사육시설은 모두 자신의 소유이며 토지주와 임대차내역은 없다고 진술함. - 별첨 전입세대열람 내역과 같이 이숙녀 세대 전입신고되어 있어 일응 점유자로 등재함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 홍성지원
경매4계 : 041-640-3100
충남 홍성군 홍성읍 월산리 848
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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