경매마당 경매정보 '2022타경3762[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 홍성지원 [경매4계] 2022타경3762[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	홍성지원	2022타경3762	2022-12-09	6억7642만6734원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	홍성지원 2022타경3762	2022-12-09 6억7642만6734원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 1층117호 (아르페온2차)	배당종결 2023.07.18	-
2	충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 1층115호 (아르페온2차)	배당종결 2023.07.18	바로가기
3	충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 1층116호 (아르페온2차)	배당종결 2023.07.18	바로가기

충청남도 홍성군 홍북읍 충남대로 50, 1층117호 (아르페온2차)

충남 홍성군 홍북읍 신경리 897

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 44.9㎡(13.58평)

건물 52.4㎡(15.85평)

감정가 394,000,000원

최저가 193,060,000원

보증금 19,306,000원 (10%)

청구액 676,426,734원

개시결정 2022년 12월 12일

감정일 2022년 12월 16일

배당종기 2023년 02월 27일

매각일 2023년 07월 18일

감정가

3억9400만원

2485만8044원/평

낙찰가 40% 

2억3700만원

배당종결 2023년 07월 18일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 44.9㎡(13.58평)

건물 52.4㎡(15.85평)

감정가 394,000,000원

최저가 193,060,000원

보증금 19,306,000원 (10%)

청구액 676,426,734원

개시결정 2022년 12월 12일

감정일 2022년 12월 16일

배당종기 2023년 02월 27일

매각일 2023년 07월 18일

배당종결 2023년 07월 18일

당사자 내역

채무자겸소유자 황OO

채권자 금OOOOOOO

가압류권자 대OOOOOOOOO

기일 내역

2023.08.24

납부 (2023.08.21)

2023.07.25

최고가매각허가결정

2023.07.18

2억3700만원 매각

1억9306만원 최저가

매각공고

물건 비고

- 본건 목록 2(115호), 목록 3(116호)과 경계 벽체 구분없으며, 공실상태임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 “충청남도교육청” 남서측 인근에 위치하는 "아르페온2차" 제1층 제117호외로서, 주위는 충청남도청 등 관공서, 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상7층 중 1층 117호외로서, 외 벽:스톤코트 및 치장석재 마감 등.내 벽:타일 및 몰탈위페인트 마감 등.바 닥:타일 마감 등.창 호:강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 일변번호(1-3): 경계 벽체 구분없는 튼상가로서, 공실상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 현황 "상업 및 업무용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 40미터 내외 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신경리 897: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 1,2,3번 부동산은 건물 내에 부동산의 경계를 구분할 만한 구분벽이 없이 하나의 공간으로 개방되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본 부동산은 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만날 수 없어 상세 점유나 임대차내역은 미상임. - 별첨 전입세대열람 내역과 같이 전입세대 없음. - 별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 해당 내역 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 473,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-12-17 (을1)	근저당권설정	금OOOOOOO	OO
2020-12-17 (을1)	말소기준 등기	273,000,000원	OO
2022-12-05 (갑12)	가압류	대OOOOOOOOO	OO
2022-12-05 (갑12)	-	200,000,000원	OO
2022-12-12 (갑13)	임의경매개시결정 (2022타경3762)	금OOOOOOO	OO
2022-12-12 (갑13)	경매기입 등기	676,426,734원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.