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로고 대전지방법원 홍성지원 2022타경18733[1]
충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703 외 6 필지 토지 1463103.4평

충남 홍성군 홍동면 구정리 703

주소복사
2022타경18733[1]
2022타경18733[1]
2022타경18733[1]
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2022타경18733[1]
2022타경18733[1]
감정가
3억8656만7553원
낙찰가 67%
1억3000만원
낙찰 매각일 2023년 06월 13일
용도 대지
대상 토지전체
토지 4836705.32㎡ (1463103.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년09월20일
보증금 1857만원 (20%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경18733
관할법원 대전지방법원 홍성지원
배당요구종기일 2022년11월21일
청구액 214,953,065원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 주OOO OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 길OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
공유자 고OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 나OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 백OO
공유자 성OO
공유자 유OO
공유자 유OOOOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 조OO
공유자 주OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 황OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 도OOOO
교부권자 의OOOOO
교부권자 홍OO
교부권자 서OOOO OOO
지상권자 중OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 4회, 특별매각조건
2023.07.20
기한후납부
2023.06.20
최고가매각허가결정
2023.06.13
1억3000만원 매각
9281만5000원 최저가
2023.05.02
1억3259만3000원 유찰
2023.03.28
1억8941만8000원 유찰
2023.02.21
2억7059만7000원 유찰
2023.01.17
3억8656만7553원 유찰

경매마당에서 총 252회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각. 지상 제시외 건물(정자, LPG저장탱크), 이동식 컨테이너 등 매각 제외함 - 목록 1.~ 4. 지분 매각임(공유자우선매수권 없음) - 현황 도로인 목록 3.토지를 통하여 본건 다른 토지에 접근 가능함. 목록 5.~7. 현황 주거나지 상태임 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4836705.32㎡ (1463103.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703 공원 보기
2 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-1 주차장 보기
3 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 703-3 도로 보기
4 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-3 공원 보기
5 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-9 대지 보기
6 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-33 대지 보기
7 토지 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 711-34 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 홍동면 구정리 소재 "홍동중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택단지, 농가주택, 농경지 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사로서, 현황 공원 등으로 이용중임.기호(2) : 사다리형의 평지로서, 현황 주차장으로 이용중임.기호(3) : 부정형의 완경사로서, 현황 도로로 이용중임.기호(4) : 사다리형의 완경사로서, 현황 공원 등으로 이용중임.기호(5,6) : 사다리형의 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임.기호(7) : 부정형의 평지로서, 현황 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 로터리와 연계된 본건 기호(3) 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>임.- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.- 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.- 기호(5,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1,4) 토지 지상에 정자 및 LPG 저장탱크, 기호(5-7) 토지 지상에 제시외컨테이너 및 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
공원 851.00000 ㎡ 17,300원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역 상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-31
소유자 주식회사디엔케이뉴월드(소유자)
단독소유 -
2018-05-31
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 260,000,000
2018-05-31
(을2)
지상권설정 중소기업은행 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2018-08-24
(을3)
근저당권설정 김민식 소멸
- 60,000,000
2018-09-05
(갑2)
압류 서울특별시도봉구 소멸
- -
2019-08-02
(을4)
근저당권설정 주식회사깊은생각 소멸
- 10,000,000
2019-12-06
(을5)
근저당권설정 길경섭 소멸
- 60,000,000
2020-11-05
(갑3)
가압류 근로복지공단 소멸
- 13,086,100
2021-10-08
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-03-11
(갑5)
압류 소멸
- 처분청 도봉세무서장
2022-09-06
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경18733)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 214,953,065원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

홍동부동산공인중개사사무소 041-631-2270 충남 홍성군 홍동면 운월리 308-4 (273m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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