경매마당 경매정보 '2023타경227[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 홍성지원 [경매3계] 2023타경227[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	홍성지원	2023타경227	2023-01-20	9612만2739원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	홍성지원 2023타경227	2023-01-20 9612만2739원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 예산군 광시면 대리 231-2	취하 2023.09.05	-
2	충청남도 예산군 광시면 광시동로 2-13	취하 2023.09.05	바로가기

충청남도 예산군 광시면 대리 231-2

충남 예산군 광시면 대리 231-2

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2604㎡(787.71평)

건물 -

감정가 65,100,000원

최저가 45,570,000원

보증금 4,557,000원 (10%)

청구액 96,122,739원

개시결정 2023년 01월 25일

감정일 2023년 02월 15일

배당종기 2023년 04월 17일

매각일 2023년 09월 05일

감정가

6510만원

8만2645원/평

최저가 30% 

4557만원

5만7851원/평

취하 2023년 09월 05일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 답

토지 2604㎡(787.71평)

건물 -

감정가 65,100,000원

최저가 45,570,000원

보증금 4,557,000원 (10%)

청구액 96,122,739원

개시결정 2023년 01월 25일

감정일 2023년 02월 15일

배당종기 2023년 04월 17일

매각일 2023년 09월 05일

취하 2023년 09월 05일

당사자 내역

채무자겸소유자 윤OO

채권자 황OO

근저당권자 광OOOOOOO

기일 내역

취하

2023.09.05

기일변경

2023.07.25

6510만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 사다리형의 평지로서, 답으로 이용 중임. 북측으로 세로의 콘크리트포장 농로에 접함. 일부 면적 하천 저촉.

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 사다리형의 평지로서, 답으로 이용 중임. 북측으로 세로의 콘크리트포장 농로에 접함. 일부 면적 하천 저촉.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 광시면 대리 소재 "대리마을회관" 북서측 인근(기호1) 및 충청남도예산군 광시면 하장대리 소재 "하장대삼거리" 남동측 인근(기호2)에 위치하며 기호1 주위는농가마을 인근 경지정리된 답지대이고, 기호2 주위는 면소재지 인근 주택지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1:사다리형의 평지로서 답으로 이용중임.기호2:사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1:북측으로 세로의 콘크리트포장 농로에 접함.기호2:남서측으로 세로의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:농림지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리)), 농업진흥구역, 하천구역(시목천)임.기호2:계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,산양,돼지,개,닭,오리,메추리))임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 슬라브지붕 단층(사용승인일 1992) 건물로서,외벽:치장벽돌쌓기마감등.내벽:벽지 및 타일붙임마감등.창호:샷시창호마감등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임.2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 1번 부동산은 현황 `답`이며 부동산의 북단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함.
- 2번 부동산은 현황 `대`로 지상에 3번 부동산 주택 소재하며 부동산의 서단에 접해있는 농로를 이용하여 통행가능함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 현지출장시 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 임대차내역은 미상임.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매3계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.