부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 홍성군 금마면 인산리 소재 "산수말" 북동측 인근(일련번호1) 및 충청남도 홍성군 금마면 가산리 소재 "대교교차로" 북서측 인근(일련번호2)에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 일련번호(1)토지는 대상물건 인근, 일련번호(2)토지는 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 급경사지로서, "자연림 및 분묘",일련번호(2) : 사다리형의 평지로서, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함.일련번호(2) : 북서측으로 소폭의 구거를 통하여 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.일련번호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1)토지 지상에는 분묘2기가 소재하는 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.