경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 대전지방법원 홍성지원 2023타경609[1]
충청남도 서천군 판교면 대백제로1550번길 10-5 외 3 필지 건물 168.2평

충남 서천군 판교면 흥림리 406

주소복사
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
2023타경609[1]
감정가
8억1700만5600원
최저가 51%
4억33만3000원
매각진행 2024년 05월 14일 입찰 D-21
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 4893㎡ (1480.1평)
건물 556.16㎡ (168.2평)
감정 2023년04월10일
보증금 4004만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경609
관할법원 대전지방법원 홍성지원
배당요구종기일 2023년05월08일
청구액 263,751,748원
채권자 판OOOOOOO
소유자 최OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
근저당권자 동OO
가압류권자 판OOOOOOO
가압류권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO(OOOOOOOOOO)
가압류권자 주OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
가등기권자 동OO
임금채권자 김OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 김OO
임금채권자 양OO
임금채권자 남OOO
임금채권자 황OO
임금채권자 구OO
임금채권자 나OO
임금채권자 이OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 송OO
임금채권자 배OO
임금채권자 박OOO
임금채권자 구OO
임금채권자 김OO
임금채권자 강OO
임금채권자 이OO
임금채권자 박OOO
임금채권자 최OO
임금채권자 박OO
임금채권자 이OO
임금채권자 박OO
임금채권자 나OO
임금채권자 허OO
임금채권자 두OO
임금채권자 김OO
임금채권자 고OO
임금채권자 최OO
임금채권자 박OO
임금채권자 김OO
임금채권자 박OO
임금채권자 최OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 노OO
임금채권자 정OO
임금채권자 홍OO
임금채권자 임OO
임금채권자 천OO
임금채권자 고OO
임금채권자 노OO
임금채권자 조OO
임금채권자 장OO
임금채권자 전OO
임금채권자 박OO
교부권자 보OOOO
교부권자 보OOOO(OOO)
교부권자 서OO(OOO)
교부권자 서OO(OOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO)
지상권자 판OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 중OOOOO
점유자 최OO
유찰 2회, 농지취득자격증명
2024.05.14
4억33만3000원 진행
2024.04.02
5억7190만4000원 유찰
2024.02.27
8억1700만5600원 유찰

경매마당에서 총 102회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 일괄매각 - 목록4, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 서천군 판교면의 사실조회서에 의하면 농지취득자격증명 발급 신청을 할 경우 농지 원상복구의 선행작업이 필요하다는 사실조회 회신서 있음(자세한 내용은 행정관서에 문의 바람) - 제시외 건물(㉠~㉨, ㉪, ㉫, ㉬) 매각 포함 - 매각대상 토지 위에 식재된 제시외수목(소나무, 측백나무, 단풍나무, 감나무 등) 약 200여주 매각 포함 - 매각대상 토지 위의 각종 조경석, 석등, 기타석물, 다리, 연못 등 매각 포함 - 제시외 건물(㉩) 매각 제외 - 지상 컨테이너 2동 및 비닐하우스 1동 매각 제외

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4893㎡ (1480.1평)

건물

556.16㎡ (168.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 서천군 판교면 흥림리 406 대지 보기
2 토지 충청남도 서천군 판교면 흥림리 405-1 대지 보기
3 건물 충청남도 서천군 판교면 대백제로1550번길 10-5 단독주택 보기
4 토지 충청남도 서천군 판교면 흥림리 405 보기
5 토지 충청남도 서천군 판교면 흥림리 406-1 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-04-20
(을3)
근저당권설정 판교농업협동조합 소멸
말소기준 등기 240,000,000원
2021-04-19
(을4)
근저당권설정 동소욱 소멸
- 100,000,000원
2022-12-20
(갑3)
가압류 판교농업협동조합 소멸
- 100,680,597원
2022-12-20
(을5)
근저당권설정 판교농업협동조합 소멸
- 30,000,000원
2022-12-21
(갑4)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 24,143,760원
2022-12-22
(갑5)
소유권이전청구권가등기 동소욱 소멸
- -
2023-01-20
(갑6)
가압류 중소기업은행 소멸
- 44,952,815원
2023-01-30
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 270,000,000원
2023-02-07
(갑8)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 60,825,675원
2023-02-21
(갑10)
임의경매개시결정
(2023타경609)
판교농업협동조합 소멸
경매기입 등기 263,751,748원
2023-03-27
(갑13)
가압류 중소기업은행 소멸
- 18,662,624원
2023-03-31
(갑14)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 103,228,355원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
최성운 (전입인)
(주거점유자)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2019-01-04
확정: -
배당: -
없음

임차인 참고사항

- 전입인 최성운 : 임대차관계 불분명

현황조사

1부동산현황:3부동산의 대지 및 지상에 작은 연못이 3부동산 주택현관문 오른쪽에 소재하고,제시외 정자 및 주차장이 소재함,경계지역 및 주택 주변에 정원수 등이 소재함
2부동산 현황:진입도로로 시멘트로 포장되어 있음
4부동산 현황:정원으로 각종 고가로 추정되는 정원수,조각상,조형물이 소재하고, 정원내에 작은 연못이 소재함
5부동산 현황:전으로 사용되고 있으며, 경계주변과 전에 각종의 나무가 식재되어 있고, 철구조물 등이 소재함
동물사육을 위한 제시외 구조물이 소재하고, 제시외 비닐하우스 1동, 컨테이너 2동,제시외 건물 2동이 소재함

[목록1] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록2] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록3] - 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최성운 세대가 전입되어 있어 최성운을 점유자로 등재함.


[목록4] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.


[목록5] - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경1947[1]사진
    단독주택48평
    view 112
    경매
  • 홍성지원 2023타경1947[1] D-21
    충청남도 보령시 상설시장길 9
    7억4899만8690원
    3억6700만9000원 (↓52%)
    #유찰2회 #법정지상권#형식적경매#선순위임차인
    보관하기
  • 2023타경21330[1]사진
    단독주택100평
    view 52
    경매
  • 홍성지원 2023타경21330[1] D-28
    충청남도 예산군 덕산면 대동2길 49 (1동)
    5억4428만원
    3억8099만6000원 (↓30%)
    #유찰1회
    보관하기
  • 2023타경4836[1]사진
    단독주택71평
    view 83
    경매
  • 천안지원 2023타경4836[1] D-6
    충청남도 아산시 음봉면 관용로 372-10 (1동)
    5억5160만3100원
    3억8612만2000원 (↓31%)
    #유찰1회 #토지지분

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 102회 조회되었습니다