경매마당 경매정보 '2023타경609'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

대전지방법원 홍성지원 [경매4계] 2023타경609

충청남도 서천군 판교면 대백제로1550번길 10-5 외 3 필지

충남 서천군 판교면 흥림리 406

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 4893㎡(1480.1평)

건물 556.16㎡(168.2평)

감정가 817,005,600원

최저가 400,333,000원

보증금 40,040,000원 (10%)

청구액 263,751,748원

접수일 2023년 02월 20일

개시결정 2023년 02월 21일

감정일 2023년 04월 10일

매각일 2024년 05월 14일

감정가

8억1700만5600원

낙찰가 48% 

4억2555만원

배당종결 2024년 05월 14일

유찰 2회농지취득자격증명

유찰 2회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 4893㎡(1480.1평)

건물 556.16㎡(168.2평)

감정가 817,005,600원

최저가 400,333,000원

보증금 40,040,000원 (10%)

청구액 263,751,748원

접수일 2023년 02월 20일

개시결정 2023년 02월 21일

감정일 2023년 04월 10일

매각일 2024년 05월 14일

배당종결 2024년 05월 14일

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

판OOOOOOO

기일 내역

2024.07.04

납부 (2024.06.27)

2024.06.04

최고가매각허가결정

2024.05.21

기일변경

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록4, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 서천군 판교면의 사실조회서에 의하면 농지취득자격증명 발급 신청을 할 경우 농지 원상복구의 선행작업이 필요하다는 사실조회 회신서 있음(자세한 내용은 행정관서에 문의 바람) - 제시외 건물(㉠~㉨, ㉪, ㉫, ㉬) 매각 포함 - 매각대상 토지 위에 식재된 제시외수목(소나무, 측백나무, 단풍나무, 감나무 등) 약 200여주 매각 포함 - 매각대상 토지 위의 각종 조경석, 석등, 기타석물, 다리, 연못 등 매각 포함 - 제시외 건물(㉩) 매각 제외 - 지상 컨테이너 2동 및 비닐하우스 1동 매각 제외

임차인(매각 명세서)

<비고>
- 전입인 최성운 : 임대차관계 불분명

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각
- 목록4, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 서천군 판교면의 사실조회서에
의하면 농지취득자격증명 발급 신청을 할 경우 농지 원상복구의 선행작업이 필요하다는 사실조회 회신서 있음
(자세한 내용은 행정관서에 문의 바람)
- 제시외 건물(ᄀ~ᄌ, ᄏ, ᄐ, ᄑ) 매각 포함
- 매각대상 토지 위에 식재된 제시외수목(소나무, 측백나무, 단풍나무, 감나무 등) 약 200여주 매각 포함
- 매각대상 토지 위의 각종 조경석, 석등, 기타석물, 다리, 연못 등 매각 포함
- 제시외 건물(ᄎ) 매각 제외
- 지상 컨테이너 2동 및 비닐하우스 1동 매각 제외

현황 조사(현황 조사서)

1부동산현황:3부동산의 대지 및 지상에 작은 연못이 3부동산 주택현관문 오른쪽에 소재하고,제시외 정자 및 주차장이 소재함,경계지역 및 주택 주변에 정원수 등이 소재함
2부동산 현황:진입도로로 시멘트로 포장되어 있음
4부동산 현황:정원으로 각종 고가로 추정되는 정원수,조각상,조형물이 소재하고, 정원내에 작은 연못이 소재함
5부동산 현황:전으로 사용되고 있으며, 경계주변과 전에 각종의 나무가 식재되어 있고, 철구조물 등이 소재함
동물사육을 위한 제시외 구조물이 소재하고, 제시외 비닐하우스 1동, 컨테이너 2동,제시외 건물 2동이 소재함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록2]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록3]- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최성운 세대가 전입되어 있어 최성운을 점유자로 등재함.[목록4]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록5]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-04-20 (을3)	근저당권설정	판교농업협동조합	소멸
2018-04-20 (을3)	말소기준 등기	240,000,000원	소멸
2021-04-19 (을4)	근저당권설정	동소욱	소멸
2021-04-19 (을4)	-	100,000,000원	소멸
2022-12-20 (갑3)	가압류	판교농업협동조합	소멸
2022-12-20 (갑3)	-	100,680,597원	소멸
2022-12-20 (을5)	근저당권설정	판교농업협동조합	소멸
2022-12-20 (을5)	-	30,000,000원	소멸
2022-12-21 (갑4)	가압류	비엔케이캐피탈주식회사	소멸
2022-12-21 (갑4)	-	24,143,760원	소멸
2022-12-22 (갑5)	소유권이전청구권가등기	동소욱	소멸
2022-12-22 (갑5)	-	-	소멸
2023-01-20 (갑6)	가압류	중소기업은행	소멸
2023-01-20 (갑6)	-	44,952,815원	소멸
2023-01-30 (갑7)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2023-01-30 (갑7)	-	270,000,000원	소멸
2023-02-07 (갑8)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2023-02-07 (갑8)	-	60,825,675원	소멸
2023-02-21 (갑10)	임의경매개시결정 (2023타경609)	판교농업협동조합	소멸
2023-02-21 (갑10)	경매기입 등기	263,751,748원	소멸
2023-03-27 (갑13)	가압류	중소기업은행	소멸
2023-03-27 (갑13)	-	18,662,624원	소멸
2023-03-31 (갑14)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2023-03-31 (갑14)	-	103,228,355원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	홍성지원	2023타경609[1]	2024.01.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	홍성지원 2023타경609[1]	2024.01.16

임차인(매각 명세서)

<비고>
- 전입인 최성운 : 임대차관계 불분명

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각
- 목록4, 5 : 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수), 서천군 판교면의 사실조회서에
의하면 농지취득자격증명 발급 신청을 할 경우 농지 원상복구의 선행작업이 필요하다는 사실조회 회신서 있음
(자세한 내용은 행정관서에 문의 바람)
- 제시외 건물(ᄀ~ᄌ, ᄏ, ᄐ, ᄑ) 매각 포함
- 매각대상 토지 위에 식재된 제시외수목(소나무, 측백나무, 단풍나무, 감나무 등) 약 200여주 매각 포함
- 매각대상 토지 위의 각종 조경석, 석등, 기타석물, 다리, 연못 등 매각 포함
- 제시외 건물(ᄎ) 매각 제외
- 지상 컨테이너 2동 및 비닐하우스 1동 매각 제외

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 최성운 (전입인) (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: 2019-01-04 확정: - 배당: -	없음

현황 조사서

조사일시

2023년03월09일12시05분

부동산의 현황

1부동산현황:3부동산의 대지 및 지상에 작은 연못이 3부동산 주택현관문 오른쪽에 소재하고,제시외 정자 및 주차장이 소재함,경계지역 및 주택 주변에 정원수 등이 소재함
2부동산 현황:진입도로로 시멘트로 포장되어 있음
4부동산 현황:정원으로 각종 고가로 추정되는 정원수,조각상,조형물이 소재하고, 정원내에 작은 연못이 소재함
5부동산 현황:전으로 사용되고 있으며, 경계주변과 전에 각종의 나무가 식재되어 있고, 철구조물 등이 소재함
동물사육을 위한 제시외 구조물이 소재하고, 제시외 비닐하우스 1동, 컨테이너 2동,제시외 건물 2동이 소재함

점유 조사

[목록1]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록2]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록3]- 폐문부재로 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였으며 주택 출입문에 경매 안내문을 부착함. - 별첨 전입세대열람내역과 주민등록등본에 최성운 세대가 전입되어 있어 최성운을 점유자로 등재함.[목록4]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.[목록5]- 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.

1

소재지 충청남도서천군판교면대백제로1550번길10-5

점유인 최성운(점유자)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 2019.01.04/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 홍성지원

경매4계 : 041-640-3100

충남 홍성군 홍성읍 월산리 848  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기