경매마당 경매정보 '2023타경2421'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 홍성지원 [경매5계]2023타경2421[8]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	홍성지원	2023타경2421	2023-07-27	2억1000만원
중복사건	홍성지원	2023타경1916	2023-06-07	9300만원
중복사건	홍성지원	2023타경17485	2023-05-03	6억9808만4769원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	홍성지원 2023타경2421	2023-07-27 2억1000만원
중복사건	홍성지원 2023타경1916	2023-06-07 9300만원
중복사건	홍성지원 2023타경17485	2023-05-03 6억9808만4769원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 3층309호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
2	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 3층311호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
3	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 4층404호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
4	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 4층411호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
5	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 5층509호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
6	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 5층511호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
7	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층601호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
8 본건	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층607호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	-
9	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층608호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
10	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층609호 (장항더포레아파트)	기한후납부 2025.04.15	바로가기
11	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층611호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
12	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 7층705호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
13	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 7층707호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
14	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 7층708호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
15	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 7층710호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
16	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 8층806호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
17	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 8층808호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
18	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 8층811호 (장항더포레아파트)	기한후납부 2025.12.23	바로가기
19	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 9층907호 (장항더포레아파트)	납부 2026.01.27	바로가기
20	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 10층1001호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
21	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 10층1008호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
22	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 10층1010호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
23	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 10층1011호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
24	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 11층1106호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
25	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 11층1108호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
26	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 11층1111호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
27	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 12층1209호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
28	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 12층1211호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
29	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1304호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
30	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1307호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
31	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1308호 (장항더포레아파트)	기한후납부 2025.04.15	바로가기
32	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1309호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기
33	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1310호 (장항더포레아파트)	납부 2024.11.19	바로가기
34	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 13층1311호 (장항더포레아파트)	납부 2026.01.27	바로가기
35	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 14층1406호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
36	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 14층1407호 (장항더포레아파트)	취하 2025.04.15	바로가기
37	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 14층1408호 (장항더포레아파트)	기한후납부 2025.04.15	바로가기
38	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 14층1410호 (장항더포레아파트)	공고 2026.06.23	바로가기
39	충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 14층1411호 (장항더포레아파트)	납부 2024.10.15	바로가기

충청남도 서천군 장항읍 장서로 77, 6층607호 (장항더포레아파트)

충남 서천군 장항읍 창선2리 188-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지8.79㎡(2.66평)

건물44.05㎡(13.33평)

감정가118,000,000원

최저가57,820,000원

보증금5,782,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2023년 07월 31일

감정일2023년 08월 24일

배당종기2023년 10월 25일

매각일2024년 10월 15일

1 / 105

감정가

1억1800만원

885만2213원/평

낙찰가46%

6379만원

478만5446원/평

납부2024년 10월 15일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

신OOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

김OO

기일 내역

2024.11.21(17:00)

납부

2024.10.22(14:00)

최고가매각허가결정

2024.10.15(10:00)

6379만원매각

5782만원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 임대차계약서상 임대차기간은 2022.04.29.~2024.04.28.이나 임대차계약 종료확인서상 계약종료일(해지일) 2023.09.27.임 - 주택도시보증공사 : 임차인 여인주의 임차보증금 권리승계 신고함.

물건 비고(매각 명세서)

- 임대차계약서상 임대차기간은 2022.04.29.~2024.04.28.이나 임대차계약 종료확인서상 계약종료일(해지일) 2023.09.27.임
- 주택도시보증공사 : 임차인 여인주의 임차보증금 권리승계 신고함.

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현황정보

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 장항읍 창선2리 소재 "서천군맑은물사업소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1-5, 7-9, 11-16, 20-30, 32, 33, 35, 36, 39): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제3층 제309호, 제311호, 제4층 제404호, 제411호, 제5층 509호, 제6 층 제601호, 제607호, 제608호, 제611호, 제7층 제705호, 제707호, 제708호, 제710호, 제8층 제806호, 제10층 제1001호, 제1008호, 제1010호, 제1011호, 제11층 1106호, 1108호, 1111호, 제12층 1209호, 제1211호, 제13층 제1304호, 제1307호, 제1309호, 제1310호, 제14층 제1406호, 제1407호, 제1411호로서, (2019.05.23.사용승인)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 수성페인팅 및 일부 타일 마감 등,창호: 새시창호 마감 등으로 이용 중입니다. 4) 이용상태 기호(1,2): 오피스텔로 이용 중입니다.기호(3-5, 7-9, 11-16, 20-30, 32, 33, 35, 36, 39): 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비 및 기본적인 위생 급·배수설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지"주상용 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 20m내외의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-06-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대사항: 미상입니다.-기타사항:"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.